Este umed rău pentru noi?
Acum este larg acceptat (Orientări OMS (2009) și mai mult recenzie recentă de Mark Mendell (2011)) că casele umede sunt dăunătoare pentru sănătatea multor oameni, inclusiv a astmaticilor (în special a astmaticilor severi) și a celor cu alte boli respiratorii. În afară de riscul de a Aspergillus expunerea (care este o problemă specială pentru persoanele cu afecțiuni precum BPOC, ABPA și CPA) există multe alte riscuri pentru sănătate într-o casă umedă (de exemplu, alte ciuperci, mirosuri, praf, insecte și multe altele). Copiii și bătrânii sunt în mod deosebit expuși riscului.
Există dovezi bune că investițiile în a face casele mai puțin ospitaliere față de creșterea umezelii și mucegaiului are un efect benefic direct asupra sănătății umane. Acesta nu mai este un subiect serios dezbătut – umezeala dăunează sănătății. Ce este exact despre umezeală care este rău pentru sănătatea noastră este încă puternic contestat, dar prezența umezelii nu este.
De unde vine umezeala?
Multe case suferă de umezeală la un moment dat. În unele țări, până la 50% din case sunt clasificate drept umede, dar în țările mai bogate frecvența caselor umede este stabilită la aproximativ 10 – 20%. Unele cauze sunt evidente, cum ar fi inundațiile (care devin mai frecvente în unele zone ale lumii datorită încălzirii globale) sau exploziile mari de conducte interne, dar alte surse de umezeală pot fi mai puțin ușor de văzut. Acestea includ:
- Scurgerea apei de ploaie prin peretele exterior (jgheab spart)
- Scurgeri de instalații sanitare (țevi ascunse)
- Acoperiș cu scurgeri
- Pătrunderea ploii prin pereți
- Umiditate în creștere
Cu toate acestea, există multe și mai multe surse într-o casă ocupată despre care s-ar putea să nu realizați că sunt cauze majore ale umezelii:
- Noi (și animalele noastre de companie) respirăm și transpiram umezeală
- gătire
- Duș și baie
- Uscarea rufelor pe calorifere
- Păstrarea peștilor de companie
- Uscătoare fără aerisire
S-a estimat că aceste surse de apă pot pune 18 litri de apă (sub formă de vapori de apă) în aerul unei case tipice pe zi!
Unde se duc toți acești vapori de apă? În majoritatea caselor din trecut existau suficiente rute pentru ca aerul umed să iasă dintr-o clădire fără ajutor suplimentar. În anii 1970 se spune că temperatura medie într-o casă din Marea Britanie era de 12oC, parțial pentru că era puțină încălzire centrală și, parțial, pentru că căldura existentă va fi rapid disipată prin crăpăturile și golurile din structura clădirii și prin fulgerul de aer cald care ar curge în coșul focului mediu de cărbune! Îți amintești că a trebuit să locuiască toți într-o singură cameră în jurul focului pentru a încerca să păstrezi căldura?
În zilele noastre ne așteptăm la temperaturi mult mai ridicate ale camerei și datorită încălzirii centrale, ferestrelor termopan, ușilor etanșe și pardoselii etanșe (ca să nu mai vorbim de lipsa grătarului de ventilație în locuințele moderne), avem tendința de a atinge o temperatură de 18 – 20oC în majoritatea caselor noastre și în mai mult de o cameră per casă. Lipsa ventilației menține umezeala în casele noastre, temperaturile mai ridicate înseamnă că aerul poate reține mai multă umiditate.
Toți acești factori pun apă în aerul caselor noastre, care se poate depune și poate forma condens pe orice suprafață suficient de rece. Aceste suprafețe pot include pereți exteriori reci (și pereți din încăperile neîncălzite), conducte de apă rece, serpentine de răcire pentru aer condiționat, ferestre și multe altele. În timp, acest lucru poate provoca suficientă umezeală pentru a promova creșterea mucegaiului – o parte direct pe pereții reci, iar altele cauzate de picurarea condensului pe pereți etc.
Pereții care sunt acoperiți cu hârtie sau pastă de tapet formează substraturi perfecte pentru creșterea mucegaiului, odată ce există suficientă umiditate. Unii pereți (de exemplu, pereți plini de o singură grosime orientați spre aerul exterior, pereți fără curs umed) au fost aparent construiți presupunând că apa va fi lăsată să se infiltreze prin ei și funcționează bine și rămân uscate. Cu toate acestea, dacă cineva le acoperă cu un strat impermeabil, cum ar fi vopsea neporoasă sau tapet impermeabil, umezeala se poate acumula în perete și poate cauza probleme.
Există multe alte exemple de cauze ale umezelii și poate fi foarte dificil de diagnosticat corect. Proprietarii de case sunt sfătuiți să angajeze consultanți umezi cu atenție, deoarece există probleme cu standardele de lucru în această industrie în Marea Britanie. Un articol de cercetare scris de Which! revista pentru consumatori din decembrie 2011 a dezvăluit erori larg răspândite de judecată din partea unora dintre cele mai mari companii de izolare umedă. Multe (5 din 11 companii testate) au dat sfaturi slabe și au fost recomandate lucrări costisitoare și inutile
Vă sugerăm să contactați un inspector calificat, dar acest lucru poate fi dificil. Este o practică obișnuită ca angajații companiilor de impermeabilizare să-și spună „monitori de umiditate” cu litere după nume; în cel mai rău caz, acest lucru poate însemna că au trecut pur și simplu un curs scurt (tutorial de 3 zile) în diagnosticarea și repararea umezelii. Mulți vor avea experiență suplimentară și vor fi foarte competenți, dar există un indiciu puternic de la Care! sondajul nu este totul așa cum ar trebui să fie. Un inspector de clădiri calificat corespunzător trebuie să studieze timp de trei ani până la nivel de diplomă (de fapt, studiază încă doi ani pentru a obține admiterea la o universitate în primul rând) pentru a începe să-și învețe meseria. Folosirea cuvântului „Surveyor” are multe semnificații în Marea Britanie!
Instituția Regală a Chartered Surveyors (un organism internațional care susține standardele în întreaga lume) și Institutul de Ingineri și Geometri Specialiști (specific Regatului Unit) vă poate sfătui cu privire la găsirea unui inspector potrivit nevoilor dumneavoastră.