ओलसर आणि साच्याबद्दल यूके सरकारचे नवीन मार्गदर्शन समजून घेणे: भाडेकरू आणि जमीनदारांसाठी याचा अर्थ काय आहे
परिचय
यूके सरकारने अलीकडेच भाड्याने घेतलेल्या घरांमध्ये ओलसर आणि बुरशीशी संबंधित आरोग्य जोखमींचे निराकरण करण्याच्या उद्देशाने एक व्यापक मार्गदर्शन दस्तऐवज प्रकाशित केले आहे. हे मार्गदर्शन 2 मध्ये 2020 वर्षीय अवाब इशाकच्या दुःखद मृत्यूला थेट प्रतिसाद म्हणून आले आहे, ज्याने त्याच्या कुटुंबातील घरातील साच्याच्या संसर्गामुळे आपला जीव गमावला होता. घरमालकांना त्यांच्या जबाबदाऱ्या समजल्या आहेत आणि भाडेकरू ओलसर आणि साच्याशी संबंधित आरोग्य धोक्यांपासून संरक्षित आहेत याची खात्री करण्यासाठी दस्तऐवज एक महत्त्वपूर्ण पाऊल आहे.
द ट्रॅजिक कॅटॅलिस्ट: अवाब इशक
आवाब इशाक या २ वर्षाच्या मुलाच्या दुःखद मृत्यूच्या पार्श्वभूमीवर हे मार्गदर्शन तयार करण्यात आले होते, ज्याचा त्याच्या कौटुंबिक घरात बुरशीच्या संसर्गामुळे मृत्यू झाला होता. कोरोनरच्या अहवालात गृहनिर्माण प्रदात्याच्या अपयशांची मालिका हायलाइट केली गेली, ज्यामुळे ही टाळता येण्यासारखी शोकांतिका झाली. जमीनदारांना त्यांच्या कायदेशीर जबाबदाऱ्या आणि ओलसर आणि बुरशीमुळे उद्भवणाऱ्या गंभीर आरोग्य धोक्यांबद्दल शिक्षित करून अशा घटना पुन्हा घडण्यापासून रोखणे हे मार्गदर्शनाचे उद्दिष्ट आहे.
मार्गदर्शनातील प्रमुख संदेश
आरोग्य जोखीम
मार्गदर्शनात जोर देण्यात आला आहे की ओलसर आणि साचा प्रामुख्याने श्वसन प्रणालीवर परिणाम करतात परंतु मानसिक आरोग्यावर देखील हानिकारक प्रभाव टाकू शकतात. असुरक्षित गट, जसे की मुले, वयस्कर प्रौढ आणि आधीच अस्तित्त्वात असलेल्या आरोग्य स्थिती असलेल्या लोकांना जास्त धोका असतो.
जमीनदाराच्या जबाबदाऱ्या
जमीनदारांना ओलसर आणि साचाच्या अहवालांना संवेदनशीलपणे आणि तातडीने प्रतिसाद देण्याचे आवाहन केले जाते. त्यांनी वैद्यकीय पुराव्याची वाट न पाहता मूळ समस्यांना तत्परतेने हाताळणे आवश्यक आहे. ओलसर आणि साचा निर्माण करणाऱ्या परिस्थितीसाठी भाडेकरूंना दोष देऊ नये यावरही मार्गदर्शनात भर देण्यात आला आहे.
सक्रिय दृष्टीकोन
मार्गदर्शन जमीनमालकांना ओलसर आणि साचा ओळखण्यासाठी आणि हाताळण्यासाठी एक सक्रिय दृष्टीकोन अवलंबण्यास प्रोत्साहित करते. यामध्ये स्पष्ट प्रक्रिया असणे, त्यांच्या घरांची स्थिती समजून घेणे आणि आरोग्य आणि सामाजिक काळजी व्यावसायिकांशी संबंध निर्माण करणे समाविष्ट आहे.
कायदेशीर बदल आणि भविष्यातील योजना
गृहनिर्माण दर्जा सुधारण्यासाठी अनेक कायदेविषयक बदल करण्याची सरकारची योजना आहे:
- 'अवाबचा कायदा': ओलसर आणि साचा यांसारख्या धोक्यांना तोंड देण्यासाठी जमीनदारांसाठी नवीन आवश्यकता.
- गृहनिर्माण लोकपालसाठी नवीन अधिकार.
- डिसेंट होम्स स्टँडर्डचे पुनरावलोकन.
- गृहनिर्माण कर्मचार्‍यांसाठी नवीन व्यावसायिकीकरण मानकांचा परिचय.
मार्गदर्शनाचे महत्त्व
जमीनदारांसाठी
हे मार्गदर्शन जमीनमालकांसाठी सर्वसमावेशक मॅन्युअल म्हणून काम करते, त्यांच्या कायदेशीर जबाबदाऱ्यांची रूपरेषा देते आणि सर्वोत्तम पद्धती ऑफर करते. या मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास कायदेशीर परिणाम होऊ शकतात.
भाडेकरूंसाठी
आरोग्य आणि कल्याणासाठी वचनबद्धता
नवीन सरकारी मार्गदर्शनातील एक महत्त्वाचा पैलू म्हणजे ते भाडेकरूंना दिलेले आश्वासन. बर्‍याच भाडेकरूंसाठी, विशेषत: सामाजिक गृहनिर्माण किंवा जुन्या मालमत्तेमध्ये, ओलसर आणि बुरशी ही कायम समस्या असू शकतात ज्याकडे अनेकदा दुर्लक्ष केले जाते किंवा घरमालकांकडून अपुरेपणे संबोधित केले जाते. अशा प्रकारचा निष्काळजीपणा केवळ अस्वीकार्यच नाही तर बेकायदेशीरही आहे, हे मार्गदर्शन स्पष्ट करते. श्वासोच्छवासाच्या समस्यांपासून मानसिक आरोग्यावरील परिणामांपर्यंत ओलसर आणि साच्याशी संबंधित आरोग्य धोक्यांची रूपरेषा सांगून, मार्गदर्शन भाडेकरूंच्या आरोग्य आणि कल्याणासाठी सरकारची बांधिलकी अधोरेखित करते.
भाडेकरूंना सक्षम करणे
मार्गदर्शन हे भाडेकरूंसाठी सक्षमीकरण साधन म्हणून काम करते. हे त्यांना सुरक्षित आणि राहण्यायोग्य वातावरण काय आहे हे समजून घेण्यासाठी आवश्यक असलेली माहिती प्रदान करते. मालमत्तेच्या परिस्थितीसाठी जमीनदारांना जबाबदार धरण्यासाठी हे ज्ञान महत्त्वपूर्ण आहे. भाडेकरू आता एका सरकारी दस्तऐवजाकडे निर्देश करू शकतात जे स्पष्टपणे जमीनदारांच्या जबाबदाऱ्या दर्शवतात, ज्यामुळे मालमत्तेच्या परिस्थितींवरील कोणत्याही विवादांमध्ये त्यांची स्थिती मजबूत होते.
कायदेशीर मार्गासाठी एक संसाधन
मार्गदर्शन म्हणजे केवळ शिफारशींचा संच नाही; ते कायदेशीर मानके आणि आगामी कायद्याशी जोडलेले आहे. याचा अर्थ असा की भाडेकरूंना आवश्यक मानकांनुसार मालमत्ता राखण्यात अयशस्वी ठरलेल्या घरमालकावर कारवाई करण्याची आवश्यकता असल्यास त्यांना मजबूत कायदेशीर पाया आहे. उदाहरणार्थ, 'अवाब्स लॉ' ची ओळख घरमालकांसाठी ओलसर आणि साचा यांसारख्या धोक्यांचे निराकरण करण्यासाठी नवीन आवश्यकता निश्चित करेल, भाडेकरूंना विवादांच्या बाबतीत संदर्भ देण्यासाठी विशिष्ट कायदेशीर चौकट प्रदान करेल.
प्रोएक्टिव्ह रिपोर्टिंगला प्रोत्साहन देणे
मार्गदर्शन भाडेकरूंना दोष किंवा परिणामांच्या भीतीशिवाय ओलसर आणि साच्याच्या समस्यांची तक्रार करण्यास प्रोत्साहित करते. हे स्पष्टपणे नमूद करते की ओलसर आणि साचा हे 'जीवनशैलीच्या निवडी'चे परिणाम नाहीत आणि मूळ कारणे ओळखण्यासाठी आणि त्यांचे निराकरण करण्यासाठी जमीनदार जबाबदार आहेत. हे विशेषतः अशा भाडेकरूंसाठी महत्त्वाचे आहे जे भूतकाळात बेदखल होण्याच्या भीतीमुळे किंवा इतर प्रकारच्या बदल्यामुळे समस्यांची तक्रार करण्यास संकोच करत असतील.
मानसिक आरोग्यासाठी फायदे
ओलसर आणि बुरशीच्या समस्येचे निराकरण करून, मार्गदर्शन अप्रत्यक्षपणे भाडेकरूंच्या मानसिक कल्याणासाठी देखील योगदान देते. ओलसर किंवा बुरशीच्या घरात राहणे हे तणावाचे महत्त्वपूर्ण स्त्रोत असू शकते, विद्यमान मानसिक आरोग्य समस्या वाढवणे किंवा नवीन समस्यांना हातभार लावणे. घरमालक या समस्या गांभीर्याने घेतात याची खात्री करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत हे जाणून घेतल्याने भाडेकरूंना मनःशांती मिळू शकते.
आरोग्य सेवा प्रदात्यांसाठी
हेल्थकेअर प्रदाते देखील या मार्गदर्शनाचा फायदा घेऊ शकतात कारण ते ओलसर आणि साच्याशी संबंधित आरोग्य जोखमींबद्दल मौल्यवान माहिती प्रदान करते, निदान आणि उपचारांमध्ये मदत करते.
संभाव्य प्रभाव
- सुधारित गृहनिर्माण मानके: मार्गदर्शनामुळे संपूर्ण यूकेमध्ये गृहनिर्माण मानकांसाठी बार वाढवणे अपेक्षित आहे.
- उत्तम भाडेकरू-जमीनदार संबंध: मार्गदर्शनाद्वारे प्रदान केलेल्या स्पष्टतेमुळे भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यातील संबंध सुधारू शकतात.
- कायदेशीर जबाबदारी: सुरक्षित आणि राहण्यायोग्य राहणीमान प्रदान करण्यासाठी जमीनमालक आता कायदेशीरदृष्ट्या अधिक जबाबदार आहेत.
- जनजागृती: मार्गदर्शनामुळे ओलसर आणि बुरशीशी संबंधित आरोग्य धोक्यांबद्दल जनजागृती होऊ शकते.
यूके सरकारचे ओलसर आणि बुरशीवरील नवीन मार्गदर्शन हे भाड्याच्या घरांमध्ये सुरक्षित आणि आरोग्यदायी राहणीमान सुनिश्चित करण्यासाठी एक महत्त्वपूर्ण पाऊल आहे. हे घरमालक, भाडेकरू आणि आरोग्य सेवा प्रदात्यांसाठी एक महत्त्वपूर्ण संसाधन म्हणून काम करते. या मार्गदर्शनाचा संपूर्ण परिणाम मोजणे खूप लवकर असले तरी, त्यात यूकेच्या गृहनिर्माण क्षेत्रात सकारात्मक बदल घडवून आणण्याचे वचन आहे.
तुम्ही खालील लिंकद्वारे मार्गदर्शनाची संपूर्ण प्रत मिळवू शकता: