ओलसर आमच्यासाठी वाईट आहे का?

हे आता सर्वत्र स्वीकारले गेले आहे (डब्ल्यूएचओ मार्गदर्शक तत्त्वे (2009) आणि बरेच काही मार्क मेंडेलचे अलीकडील पुनरावलोकन (2011)) की दमट घरे अनेक लोकांच्या आरोग्यासाठी वाईट असतात, ज्यात दमा (विशेषतः गंभीर दमा) आणि इतर श्वसनाचे आजार आहेत. च्या जोखीम बाजूला ठेवून एस्परगिलस एक्सपोजर (जी अशा परिस्थिती असलेल्या लोकांसाठी एक विशिष्ट समस्या आहे COPD, एबीपीए आणि सीपीए) ओलसर घरात आरोग्यासाठी इतर अनेक धोके आहेत (उदाहरणार्थ, इतर बुरशी, गंध, धूळ, कीटक आणि बरेच काही). मुले आणि वृद्धांना विशेषतः धोका असतो.

घरांना ओलसर आणि बुरशीच्या वाढीसाठी कमी आदरातिथ्य बनवण्यामध्ये केलेल्या गुंतवणुकीचा मानवी आरोग्यावर थेट फायदेशीर परिणाम होतो याचा चांगला पुरावा आहे. हा आता गंभीरपणे चर्चेचा विषय नाही – ओलसर आरोग्यासाठी वाईट आहे. आपल्या आरोग्यासाठी हानिकारक ओलसर बद्दल नेमके काय आहे हे अजूनही जोरदार विवादित आहे, परंतु ओलसर उपस्थिती नाही.

ओलसर कोठून येतो?

अनेक घरे एका वेळी किंवा दुसर्या वेळी ओलसर ग्रस्त आहेत. काही देशांमध्ये 50% पर्यंत घरे ओलसर म्हणून वर्गीकृत आहेत, परंतु श्रीमंत देशांमध्ये ओलसर घरांची वारंवारता सुमारे 10 - 20% वर सेट केली जाते. काही कारणे स्पष्ट आहेत, जसे की पूर येणे (जगातील काही भागात ग्लोबल वार्मिंगमुळे अधिक सामान्य होणे) किंवा मोठे अंतर्गत पाईप फुटणे, परंतु ओलसरचे इतर स्त्रोत पाहणे कमी सोपे असू शकते. यात समाविष्ट:

• बाहेरील भिंतीतून पावसाच्या पाण्याची गळती (तुटलेली गटारी)
• गळती प्लंबिंग (लपलेले पाईप्स)
• गळती छप्पर
• भिंतींमधून पावसाचा प्रवेश
• वाढती ओलसर

तथापि, व्यापलेल्या घरामध्ये आणखी बरेच स्त्रोत आहेत जे कदाचित ओलसर होण्याची प्रमुख कारणे आहेत हे तुम्हाला समजत नाही:

• आम्ही (आणि आमचे पाळीव प्राणी) श्वास घेतो आणि ओलावा घाम काढतो
• पाककला
• आंघोळ आणि आंघोळ
• रेडिएटर्सवर कपडे धुणे वाळवणे
• पाळीव मासे ठेवणे
• अनव्हेंटेड टंबल ड्रायर्स

हे पाण्याचे स्रोत टाकू शकतात, असा अंदाज व्यक्त करण्यात आला आहे दररोज ठराविक घराच्या हवेत 18 लिटर पाणी (पाण्याची वाफ म्हणून)!

ही सगळी पाण्याची वाफ कुठे जाते? भूतकाळातील बहुतेक घरांमध्ये कोणत्याही मदतीशिवाय इमारतीतून ओलसर हवा जाण्यासाठी पुरेसे मार्ग होते. 1970 च्या दशकात यूकेमधील घरातील सरासरी तापमान 12 होते असे म्हटले जाते^oC, अंशतः कारण थोडेसे मध्यवर्ती गरम होते आणि अंशतः कारण तेथे जी उष्णता होती ती इमारतीच्या संरचनेतील भेगा आणि दरी आणि उष्ण हवेच्या गर्दीत झपाट्याने विरघळली जाईल जी सरासरी कोळशाच्या आगीच्या चिमणीला वाहते! उष्णता ठेवण्याचा प्रयत्न करण्यासाठी सर्वांनी आगीच्या सभोवतालच्या एका खोलीत राहणे आवश्यक आहे हे लक्षात ठेवा?

आजकाल आपल्याला खोलीचे तापमान खूप जास्त अपेक्षित असते आणि सेंट्रल हीटिंग, दुहेरी चकचकीत खिडक्या, घट्ट बसणारे दरवाजे आणि सीलबंद फ्लोअरिंग (आधुनिक घरांमध्ये वेंटिलेशन जाळी नसल्याचा उल्लेख करू नये) यामुळे आपण 18-20 तापमान गाठू शकतो.^oआमच्या बहुतेक घरांमध्ये आणि प्रति घर एकापेक्षा जास्त खोलीत सी. वेंटिलेशनच्या अभावामुळे आपल्या घरांमध्ये ओलावा टिकून राहतो, उच्च तापमानाचा अर्थ असा होतो की हवा अधिक आर्द्रता ठेवू शकते.

हे सर्व घटक आपल्या घरांच्या हवेत पाणी घालतात जे कोणत्याही थंड पृष्ठभागावर स्थिर होऊ शकतात आणि संक्षेपण तयार करू शकतात. या पृष्ठभागांमध्ये थंड बाह्य भिंती (आणि गरम न केलेल्या खोल्यांच्या भिंती), थंड पाण्याचे पाइपिंग, एअर कंडिशनिंग कूलिंग कॉइल, खिडक्या आणि बरेच काही समाविष्ट असू शकते. कालांतराने यामुळे बुरशीच्या वाढीला चालना देण्यासाठी पुरेसा ओलसर होऊ शकतो - त्यातील काही थेट थंड भिंतींवर आणि काही भिंतींवर घनीभूत होणे इ.

कागद किंवा वॉलपेपर पेस्टमध्ये झाकलेल्या भिंती पुरेसा ओलावा आल्यावर मोल्डच्या वाढीसाठी योग्य सब्सट्रेट बनवतात. काही भिंती (उदा. बाहेरील हवेला तोंड देत असलेल्या घन एकल जाडीच्या भिंती, ओलसर प्रवाह नसलेल्या भिंती) वरवर पाहता असे गृहीत धरून बांधण्यात आले होते की त्यांच्यामधून पाणी झिरपू शकते आणि त्या चांगल्या प्रकारे कार्य करतात आणि कोरड्या राहतात. तथापि, जर एखाद्याने त्यांना जलरोधक कोटिंगमध्ये झाकले जसे की छिद्र नसलेले पेंट किंवा अभेद्य वॉलपेपर, ओलावा भिंतीमध्ये जमा होऊ शकतो आणि समस्या निर्माण करू शकतो.

ओलसर कारणांची आणखी बरीच उदाहरणे आहेत आणि त्याचे अचूक निदान करणे खूप कठीण आहे. घरमालकांना ओलसर सल्लागारांची काळजीपूर्वक नियुक्ती करण्याचा सल्ला दिला जातो, कारण यूकेमधील या उद्योगात कामाच्या मानकांमध्ये समस्या आहेत. ज्याने लिहिलेला एक संशोधनात्मक लेख! डिसेंबर 2011 मध्ये ग्राहक नियतकालिकाने खुलासा केला काही मोठ्या ओलसर प्रूफिंग कंपन्यांच्या बाजूने निर्णयाच्या व्यापक त्रुटी. अनेकांनी (5 पैकी 11 कंपन्यांची चाचणी केली) महागड्या आणि अनावश्यक कामाची शिफारस करून खराब सल्ला दिला

आम्ही पूर्ण पात्र सर्वेक्षकाशी संपर्क साधण्याचा सल्ला देऊ पण हे अवघड असू शकते. डॅम्प प्रूफिंग कंपन्यांच्या कर्मचार्‍यांसाठी त्यांच्या नावापुढे अक्षरे असलेले 'ओलसर सर्वेक्षणकर्ता' म्हणून संबोधणे सामान्य आहे; सर्वात वाईट म्हणजे याचा अर्थ असा होऊ शकतो की त्यांनी ओलसर निदान आणि दुरुस्तीचा एक छोटा कोर्स (3 दिवसांचा ट्यूटोरियल) पास केला आहे. पुष्कळांना अतिरिक्त अनुभव असेल आणि ते अत्यंत सक्षम असतील परंतु कोणतेकडून एक मजबूत संकेत आहे! सर्वेक्षण जसे पाहिजे तसे नाही. योग्यरित्या पात्र बिल्डिंग सर्व्हेअरने त्याचा व्यापार शिकण्यासाठी तीन वर्षे पदवी स्तरापर्यंत अभ्यास केला पाहिजे (खरेतर ते विद्यापीठात प्रथम प्रवेश मिळवण्यासाठी आणखी दोन वर्षे अभ्यास करतात). यूकेमध्ये 'सर्व्हेयर' या शब्दाच्या वापराचे अनेक अर्थ आहेत!

रॉयल इन्स्टिट्यूट ऑफ चार्टर्ड सर्वेअर्स (जगभरातील मानकांचे पालन करणारी आंतरराष्ट्रीय संस्था) आणि इन्स्टिट्यूट ऑफ स्पेशलिस्ट सर्वेअर्स आणि इंजिनिअर्स (यूके विशिष्ट) तुमच्या गरजांसाठी योग्य असा सर्वेक्षक शोधण्याचा सल्ला देऊ शकतात.