Buyuk Britaniya hukumatining nam va mog'or bo'yicha yangi yo'riqnomasini tushunish: bu ijarachilar va uy egalari uchun nimani anglatadi

Kirish

Yaqinda Buyuk Britaniya hukumati ijaraga olingan uylarda namlik va mog'or paydo bo'lishi bilan bog'liq sog'liq uchun xavflarni bartaraf etishga qaratilgan keng qamrovli qo'llanma hujjatini nashr etdi. Ushbu ko'rsatma 2 yilda o'z uyida mog'or paydo bo'lishi tufayli hayotini yo'qotgan 2020 yoshli Avaab Ishoqning fojiali o'limiga bevosita javob sifatida berilgan. Hujjat uy egalarining o'z mas'uliyatini tushunishlarini va ijarachilarni nam va mog'or bilan bog'liq sog'liq uchun xavflardan himoya qilishda muhim qadamdir.

Fojiali katalizator: Avaab Ishoq

Ko'rsatma o'z uyida mog'or paydo bo'lishidan vafot etgan 2 yoshli Avaab Ishoqning fojiali o'limidan so'ng ishlab chiqilgan. Koronerning hisobotida uy-joy provayderining bir qator nosozliklari ta'kidlangan va bu oldini olish mumkin bo'lgan fojiaga olib keldi. Yo'l-yo'riq uy egalarini o'zlarining qonuniy javobgarliklari va nam va mog'or keltirib chiqaradigan jiddiy sog'liq uchun xavflar haqida o'rgatish orqali bunday hodisalarning takrorlanishining oldini olishga qaratilgan.

Yo'riqnomaning asosiy xabarlari

Sog'liq muammolari

Yo'riqnomada nam va mog'or birinchi navbatda nafas olish tizimiga ta'sir qilishi, lekin ruhiy salomatlikka ham zararli ta'sir ko'rsatishi ta'kidlangan. Bolalar, qariyalar va sog'lig'i oldindan mavjud bo'lgan odamlar kabi zaif guruhlar ko'proq xavf ostida.

Uy egasining majburiyatlari

Uy egalari namlik va mog'or haqida xabarlarga sezgir va shoshilinch javob berishga chaqiriladi. Ular tibbiy dalillarni kutmasdan, asosiy muammolarni zudlik bilan hal qilishlari talab qilinadi. Qo'llanma, shuningdek, ijarachilarni namlik va mog'or paydo bo'lishiga olib keladigan sharoitlar uchun ayblamaslik kerakligini ta'kidlaydi.

Proaktiv yondashuv

Qo'llanma uy egalarini nam va mog'orni aniqlash va ularga qarshi kurashishda faol yondashuvni qo'llashga undaydi. Bunga aniq jarayonlarni o'tkazish, ularning uylarining holatini tushunish va sog'liqni saqlash va ijtimoiy yordam mutaxassislari bilan munosabatlarni o'rnatish kiradi.

Huquqiy o'zgarishlar va kelajakdagi rejalar

Hukumat uy-joy standartlarini yaxshilash uchun bir qator qonunchilikka o'zgartirishlar kiritishni rejalashtirmoqda:

• "Avaab qonuni": uy egalariga namlik va mog'or kabi xavflarni bartaraf etish uchun yangi talablar.
• Uy-joy ombudsmanı uchun yangi vakolatlar.
• Yaxshi uylar standartini ko'rib chiqish.
• Uy-joy xodimlari uchun yangi professional standartlarni joriy etish.

Yo'l-yo'riqning ahamiyati

Uy egalari uchun

Qo'llanma uy egalari uchun ularning huquqiy mas'uliyatini belgilab beruvchi va ilg'or tajribalarni taklif qiluvchi keng qamrovli qo'llanma bo'lib xizmat qiladi. Ushbu ko'rsatmalarga rioya qilmaslik huquqiy oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Ijarachilar uchun

Salomatlik va farovonlik uchun majburiyat

Yangi hukumat yo'riqnomasining eng muhim jihatlaridan biri bu ijarachilarga kafolatdir. Ko'pgina ijarachilar uchun, ayniqsa, ijtimoiy uy-joylarda yoki eski uylarda, namlik va mog'or ko'pincha uy egalari tomonidan e'tiborga olinmaydigan yoki etarli darajada e'tiborga olinmaydigan doimiy muammolar bo'lishi mumkin. Ko'rsatma shuni ko'rsatadiki, bunday beparvolik nafaqat qabul qilinishi mumkin emas, balki noqonuniydir. Namlik va mog'or bilan bog'liq sog'liq uchun xavflarni, nafas olish muammolaridan ruhiy salomatlikka ta'sirini ko'rsatib, yo'riqnoma hukumatning ijarachilarning salomatligi va farovonligiga sodiqligini ta'kidlaydi.

Ijarachilarni kuchaytirish

Yo'l-yo'riq ijarachilar uchun kuch beruvchi vosita bo'lib xizmat qiladi. Bu ularga xavfsiz va yashash uchun qulay muhit nima ekanligini tushunishlari uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etadi. Bu bilim uy egalarini mulk sharoitlari uchun javobgarlikka tortishda juda muhimdir. Endi ijarachilar uy egalarining majburiyatlarini aniq belgilab beruvchi davlat hujjatiga ishora qilishlari va shu bilan mulkiy shart-sharoitlar bo‘yicha har qanday nizolarda o‘z pozitsiyalarini mustahkamlashlari mumkin.

Yuridik murojaatlar uchun resurs

Yo'l-yo'riq shunchaki tavsiyalar to'plami emas; u huquqiy me'yorlar va kelgusi qonun hujjatlari bilan bog'liq. Bu shuni anglatadiki, ijarachilar mulkni talab qilinadigan me'yorda ushlab turolmagan uy egasiga qarshi choralar ko'rishlari kerak bo'lsa, ular kuchliroq qonuniy asosga ega. Masalan, "Avaab qonuni" ning joriy etilishi uy egalariga namlik va mog'or kabi xavf-xatarlarni bartaraf etish bo'yicha yangi talablarni belgilaydi, ijarachilarga nizolar yuzaga kelganda murojaat qilishlari uchun maxsus qonunchilik bazasini taqdim etadi.

Proaktiv hisobotni rag'batlantirish

Yo'l-yo'riq, shuningdek, ijarachilarni nam va mog'or bilan bog'liq muammolar haqida aybdorlik yoki oqibatlardan qo'rqmasdan xabar berishga undaydi. Unda nam va mog'or "turmush tarzini tanlash" natijasi emasligi va uy egalari asosiy sabablarni aniqlash va bartaraf etish uchun mas'ul ekanligi aniq ta'kidlangan. Bu, ayniqsa, ko'chirish yoki boshqa qasos olish shakllaridan qo'rqib, o'tmishda muammolar haqida xabar berishga ikkilangan ijarachilar uchun juda muhimdir.

Ruhiy sog'liq uchun foydalar

Namlik va mog'or muammosini hal qilish orqali yo'l-yo'riq ijarachilarning ruhiy farovonligiga bilvosita ham hissa qo'shadi. Nam yoki mog'orlangan uyda yashash stressning muhim manbai bo'lib, mavjud ruhiy salomatlik muammolarini kuchaytiradi yoki yangilariga hissa qo'shishi mumkin. Uy egalari ushbu masalalarga jiddiy yondashishlarini ta'minlash uchun ko'rsatmalar mavjudligini bilish ijarachilarga xotirjamlik berishi mumkin.

Sog'liqni saqlash provayderlari uchun

Tibbiyot xodimlari ham ushbu qo'llanmadan foydalanishlari mumkin, chunki u nam va mog'or bilan bog'liq sog'liq uchun xavflar haqida qimmatli ma'lumot beradi, tashxis va davolashda yordam beradi.

Potentsial ta'sirlar

1. Uy-joy standartlari yaxshilandi: Qo'llanma Buyuk Britaniya bo'ylab uy-joy standartlari uchun barni oshirishi kutilmoqda.
2. Ijarachi va uy egasi munosabatlarini yaxshilash: Yo'riqnomada taqdim etilgan aniqlik ijarachilar va uy egalari o'rtasidagi munosabatlarni yaxshilashga olib kelishi mumkin.
3. Huquqiy javobgarlik: Uy egalari endi xavfsiz va yashash uchun qulay sharoitlarni ta'minlash uchun qonuniy ravishda ko'proq javobgar bo'ladi.
4. Jamiyat xabardorligi: Qo'llanma nam va mog'or bilan bog'liq sog'liq uchun xavflar haqida jamoatchilik xabardorligini oshirishga olib kelishi mumkin.

Buyuk Britaniya hukumatining nam va mog'or bo'yicha yangi ko'rsatmalari ijaraga olingan uylarda xavfsizroq va sog'lom yashash sharoitlarini ta'minlashda muhim qadamdir. U uy egalari, ijarachilar va tibbiyot xodimlari uchun muhim manba bo'lib xizmat qiladi. Ushbu yo'riqnomaning to'liq ta'sirini o'lchash uchun hali erta bo'lsa-da, u Buyuk Britaniyaning uy-joy sektorida ijobiy o'zgarishlarni rag'batlantirishga va'da beradi.

Quyidagi havola orqali yoʻriqnomaning toʻliq nusxasi bilan tanishishingiz mumkin:

https://www.gov.uk/government/publications/damp-and-mould-understanding-and-addressing-the-health-risks-for-rented-housing-providers/understanding-and-addressing-the-health-risks-of-damp-and-mould-in-the-home–2#ministerial-foreword