Rumah yang lembap dan berkulat merupakan risiko kesihatan yang ketara bagi semua orang, dan boleh mendatangkan risiko yang serius kepada mereka yang sudah pun mengalami keadaan seperti aspergillosis. Kadangkala agak sukar untuk meminta tuan rumah anda menyelesaikan masalah di rumah anda, jadi kami telah mengumpulkan beberapa petua untuk meminta tuan rumah anda membaiki lembapan.
Di mana?: Tempat biasa yang Aspergillus boleh didapati di rumah termasuk: dinding lembap, kertas dinding, kulit, penapis dan kipas, air pelembap, tanah tanaman pasu dan kayu yang mereput. Ia sering dijumpai di ruang tamu dan bilik mandi.
Cuba cari isu pembaikan asas yang menjadi punca masalah lembap kerana ia akan memberi anda lebih leverage jika anda dapat membuktikan bahawa masalah lembap itu bukan disebabkan oleh anda. Berhati-hati jika anda hampir menyiasat acuan atau cuba membersihkannya – anda harus mengambil langkah berjaga-jaga, seperti memakai topeng muka.
Perkara yang perlu dilakukan/tahu: Baca perjanjian penyewaan anda untuk mencuba dan mengetahui sama ada tuan tanah anda bertanggungjawab untuk membaiki masalah tersebut. Nasihat warganegara mempunyai maklumat lanjut tentang tanggungjawab lembap dan tuan tanah.
Dalam sesetengah kes, tuan tanah persendirian mungkin memutuskan untuk mengusir penyewa daripada melakukan kerja pembaikan. Pastikan anda tahu sama ada anda berisiko diusir sebelum mengambil tindakan.
Mereka mungkin mendakwa bahawa anda bertanggungjawab terhadap keadaan lembap, dan di UK, ini selalunya benar kerana sesetengah penyewa enggan mengudarakan rumah mereka dengan secukupnya pada musim sejuk. Walau bagaimanapun, biasanya terdapat langkah yang boleh diambil oleh tuan tanah juga. Jika ini berlaku, kompromi perlu dicapai dan di UK terdapat a perkhidmatan ombudsman perumahan yang boleh menjadi pengantara pertikaian ini
Jika anda tidak dapat mencapai persetujuan, atau anda masih yakin bahawa lembapan itu bukan tanggungjawab anda, minta Kesihatan Persekitaran (secara bertulis) untuk melakukan Penilaian HHSRS. Dalam surat anda sebutkan bahawa acuan ialah bahaya kategori 1, dan berikan contoh khusus tentang cara ia menjejaskan kesihatan keluarga anda (dan pelawat, jika berkaitan).
Dalam beberapa keadaan laporan daripada an juruukur bangunan bebas semoga bermanfaat.
Pilihan terakhir: Sebagai pilihan terakhir, anda boleh mengambil tindakan mahkamah. Jika anda sedang mempertimbangkan tindakan mahkamah, tidak cukup sekadar menunjukkan rumah anda lembap. Anda perlu menunjukkan bahawa lembapan itu ada kerana sama ada tuan rumah anda tidak memenuhi tanggungjawab pembaikan mereka, atau masalah lembap telah menyebabkan kerosakan pada rumah anda yang tuan rumah anda bertanggungjawab untuk membaikinya.
Maklumat lanjut boleh didapati di: