Fahamka Hagaha Cusub ee Dawladda UK ee ku saabsan qoyaanka iyo caaryada: Waxa ay uga dhigan tahay Kiraystayaasha iyo Mulkiilayaasha

Hordhac

Dawladda Boqortooyada Midowday (UK) waxay dhawaan daabacday dukumeenti hagitaan dhammaystiran oo looga dan leeyahay in wax lagaga qabto khataraha caafimaad ee la xidhiidha qoyaanka iyo caaryada guryaha kirada ah. Tilmaantan waxay u timid sidii jawaab toos ah oo loogu talagalay geeridii naxdinta lahayd ee 2-sano jir ah Awaab Ishak sannadkii 2020, kaas oo naftiisa ku waayey caaryada guriga dhexdiisa. Dukumeentigu waa tallaabo muhiim ah oo lagu hubinayo in mulkiilayaashu fahmaan mas'uuliyadahooda iyo in kiraystayaasha laga ilaaliyo khataraha caafimaad ee la xidhiidha qoyaanka iyo caaryada.

Musiibadii naxdinta lahayd: Awaab Ishak

Tilmaanta waxaa la sameeyay ka dib geeridii naxdinta lahayd ee Awaab Ishak, oo ahaa 2 jir u dhintay caaryada guriga qoyskiisa. Warbixinta Coroner-ka ayaa muujisay guul-darrooyinka isdaba jooga ah ee bixiyayaasha guryeynta, taasoo keentay masiibadan laga hortagi karo. Hagitaanku waxa uu ujeedadiisu tahay in laga hortago dhacdooyinkan oo kale in ay mar kale dhacaan iyada oo la barayo mulkiilayaasha masuuliyadahooda sharci iyo khataraha caafimaad ee halista ah ee qoyaanka iyo caaryada ay keenaan.

Farriimaha muhiimka ah ee Hanuuninta

Khataraha Caafimaadka

Hagitaanku wuxuu xooga saarayaa in qoyaanka iyo caaryada ay ugu horrayn saameeyaan habdhiska neefsiga laakiin ay sidoo kale saameyn xun ku yeelan karaan caafimaadka dhimirka. Kooxaha nugul, sida carruurta, dadka waaweyn, iyo dadka qaba xaalado caafimaad oo hore u jiray, ayaa halis weyn ku jira.

Waajibaadka Mulkiilaha

Milkiilayaasha guryaha waxaa lagu booriyay inay si xasaasi ah oo degdeg ah uga jawaabaan warbixinada qoyaanka iyo caaryada. Waxaa looga baahan yahay inay si degdeg ah wax uga qabtaan arrimaha hoose iyagoon sugin caddayn caafimaad. Tilmaamuhu waxa kale oo uu xooga saarayaa in kiraystayaasha aan lagu eedayn xaaladaha u horseedaya qoyaanka iyo caaryada.

Habka ka-hortagga ah

Hagitaanku waxa uu ku dhiirigelinayaa milkiilayaasha inay qaataan hab firfircoon oo lagu garto oo wax looga qabto qoyaanka iyo caaryada. Tan waxaa ka mid ah in la helo habab cad oo la sameeyay, fahamka xaaladda guryahooda, iyo dhisidda xiriirka xirfadlayaasha caafimaadka iyo daryeelka bulshada.

Isbeddellada Sharci iyo Qorshayaasha Mustaqbalka

Dawladdu waxay qorshaynaysaa in ay soo bandhigto isbeddello sharciyeed oo dhowr ah si loo horumariyo heerarka guryeynta:

• 'Sharciga Awaab': Shuruudaha cusub ee milkiilayaasha si ay wax uga qabtaan khataraha sida qoyaanka iyo caaryada.
• Awoodo cusub oo loogu talagalay dhexdhexaadiyaha guryeynta.
• Dib u eegista Heerka Guryaha Wanaagsan.
• Soo bandhigida heerarka xirfadeed ee cusub ee shaqaalaha guryeynta.

Muhiimadda Hanuunku leeyahay

Loogu talagalay Mulkiilayaasha

Hagitaanku wuxuu u adeegaa sidii buug-gacmeed dhamaystiran oo loogu talagalay mulkiilayaasha, oo qeexaya mas'uuliyadahooda sharci iyo bixinta hababka ugu fiican. Ku guuldareysiga in aad u hoggaansanto tilmaamahan waxay keeni kartaa cawaaqib sharci.

Loogu talagalay Kiraystayaasha

Ballanqaadka Caafimaadka iyo Fayo-qabka

Mid ka mid ah dhinacyada ugu muhiimsan ee hagidda dawladda cusub waa hubinta ay siiso kiraystayaasha. Kiraysteyaal badan, gaar ahaan kuwa ku jira guryaha bulshada ama guryaha qadiimiga ah, qoyaanka iyo caaryada waxay u noqon karaan arrimo joogto ah oo inta badan la iska indhatiro ama ay si ku filan wax uga qabtaan mulkiilayaashu. Hagiddu waxay caddaynaysaa in dayacaadka noocaas ahi aanu ahayn oo keliya mid aan la aqbali karin balse sidoo kale sharci-darro ah. Iyadoo la qeexayo khataraha caafimaad ee la xidhiidha qoyaanka iyo caaryada, laga bilaabo arrimaha neefsashada ilaa saamaynta caafimaadka dhimirka, hagiddu waxay hoosta ka xariiqaysaa sida ay dawladda uga go'an tahay caafimaadka iyo fayoobaanta kiraystayaasha.

Awood-siinta Kiraystayaasha

Hanuunku waxa uu u adeegaa sidii qalab awood kiraystayaasha ah. Waxay siisaa macluumaadka ay u baahan yihiin si ay u fahmaan waxa ka dhigan deegaan badbaado leh oo lagu noolaan karo. Aqoontaani waa muhiim marka ay timaado in mulkiilayaasha lagula xisaabtamo xaaladaha guriga. Kireystayaasha hadda waxay tilmaami karaan dukumeenti dawladeed oo si cad u qeexaya mas'uuliyadda mulkiilayaasha, si ay u xoojiyaan booskooda khilaaf kasta oo ku saabsan xaaladaha hantida.

Ilaha Dacwada Sharci

Hagitaanku maaha kaliya talo bixinno; waxay ku xidhan tahay heerarka sharciga ah iyo sharciyada soo socda. Tani waxay ka dhigan tahay in kireystayaasha ay leeyihiin cag sharci oo xoog badan haddii ay u baahan yihiin inay tallaabo ka qaadaan mulkiilaha guriga oo ku guul darraystay inuu ilaaliyo guri ilaa heerka loo baahan yahay. Tusaale ahaan, soo bandhigida 'Sharciga Awaab' waxa ay dejinaysaa shuruudo cusub oo laga rabo mulkiilayaasha si ay wax uga qabtaan khataraha sida qoyaanka iyo caaryada, iyada oo siinaysa kiraystayaasha nidaam sharci oo gaar ah oo ay tixraacaan haddii khilaaf yimaado.

Dhiirigelinta Warbixinta Firfircoon

Tilmaamuhu waxa kale oo uu ku dhiirigeliyaa kiraystayaasha inay ka warbixiyaan arrimaha qoyaanka iyo caaryada iyaga oo aan ka baqayn eed ama cawaaqib. Waxay si cad u sheegaysaa in qoyaanka iyo caaryada aanay ahayn natiijada 'doorashooyinka qaab nololeedka' iyo in mulkiilayaashu ay mas'uul ka yihiin aqoonsiga iyo wax ka qabashada sababaha hoose. Tani waxay si gaar ah muhiim ugu tahay kiraystayaasha laga yaabo inay ka warwareegeen inay ka warbixiyaan arrimaha wakhtiyadii la soo dhaafay cabsi laga qabo in laga saaro ama qaabab kale oo aargoosi ah.

Faa'iidooyinka Caafimaadka Maskaxda

Iyadoo wax laga qabanayo arrinta qoyaanka iyo caaryada, hagiddu waxay sidoo kale si aan toos ahayn uga qayb qaadanaysaa fayoobida maskaxeed ee kiraystayaasha. Ku noolaanshaha guri qoyan ama caaryo leh waxay noqon kartaa isha ugu weyn ee walbahaarka, taasoo uga sii dari karta arrimaha caafimaadka dhimirka ee jira ama wax ku biirinaya kuwa cusub. Ogaanshaha inay jiraan hab-raacyo lagu hubinayo in mulkiilayaashu ay arrimahan si dhab ah u qaataan waxay siin kartaa kiraystayaasha xasilooni maskaxeed.

Loogu talagalay Bixiyeyaasha Daryeelka Caafimaadka

Bixiyeyaasha daryeelka caafimaadku waxay sidoo kale ka faa'iideysan karaan hagiddan maadaama ay bixiso macluumaad qiimo leh oo ku saabsan khatarta caafimaad ee la xiriirta qoyaanka iyo caaryada, caawinta ogaanshaha iyo daaweynta.

Saamaynta suurtagalka ah

1. Heerarka Guriyeynta oo la hagaajiyayTilmaanta waxaa la filayaa in ay kor u qaaddo heerka guryaha ee UK oo dhan.
2. Cilaaqaadka Kiraystaha iyo Mulkiilaha ee Wanaagsan: Caddaynta ay bixiso hagitaanku waxay horseedi kartaa hagaajinta xidhiidhka ka dhexeeya kiraystayaasha iyo mulkiilayaasha.
3. La Xisaabtanka Sharci: Milkiilayaasha guryaha ayaa hadda aad ula xisaabtamaya, si sharci ah, si ay u bixiyaan xaalado nololeed oo ammaan ah oo lagu noolaan karo.
4. Wacyigelinta Dadweynaha: Hagitaanku waxa uu horseedi karaa wacyiga bulshada oo kordha ee ku saabsan khataraha caafimaad ee la xidhiidha qoyaanka iyo caaryada.

Tilmaanta cusub ee dawladda UK ee qoyaanka iyo caaryada waa tallaabo muhiim ah oo hore loo qaaday si loo xaqiijiyo xaaladaha nololeed ee ammaan iyo caafimaad ka wanaagsan ee guryaha kirada ah. Waxay u adeegtaa sidii kheyraad muhiim u ah mulkiilayaasha, kiraystayaasha, iyo bixiyeyaasha daryeelka caafimaadka si isku mid ah. In kasta oo ay goor hore tahay in la cabbiro saamaynta buuxda ee hagiddan, waxay haysaa ballan-qaadka kicinta isbeddello wanaagsan ee qaybta guriyeynta UK.

Waxaad ka heli kartaa nuqul buuxa oo hagitaan ah adigoo isticmaalaya xiriirka hoose:

https://www.gov.uk/government/publications/damp-and-mould-understanding-and-addressing-the-health-risks-for-rented-housing-providers/understanding-and-addressing-the-health-risks-of-damp-and-mould-in-the-home–2#ministerial-foreword