کیا نم ہمارے لیے برا ہے؟

یہ اب بڑے پیمانے پر قبول کیا جاتا ہے (ڈبلیو ایچ او کے رہنما خطوط (2009) اور مزید مارک مینڈیل کا حالیہ جائزہ (2011)) کہ گیلے گھر بہت سے لوگوں کی صحت کے لیے خراب ہیں، بشمول دمہ کے مریض (خاص طور پر شدید دمہ کے مریض) اور وہ لوگ جو سانس کی دیگر بیماریوں میں مبتلا ہیں۔ کے خطرے کے علاوہ Aspergillus نمائش (جو ان لوگوں کے لیے ایک خاص مسئلہ ہے جن کے حالات ہیں جیسے COPD, اے بی پی اے۔ اور CPA) گیلے گھر میں صحت کے لیے بہت سے دوسرے خطرات ہیں (مثال کے طور پر، دیگر فنگس، بدبو، دھول، کیڑے اور بہت کچھ)۔ بچے اور بوڑھے خاص طور پر خطرے میں ہیں۔

اس بات کے اچھے ثبوت ہیں کہ گھروں کو گیلے اور مولڈ کی نشوونما کے لیے کم مہمان نواز بنانے میں سرمایہ کاری کا انسانی صحت پر براہ راست فائدہ مند اثر پڑتا ہے۔ یہ اب کوئی ایسا موضوع نہیں ہے جس پر سنجیدگی سے بحث کی جائے - نم صحت کے لیے برا ہے۔ بالکل وہی جو نم کے بارے میں ہے جو ہماری صحت کے لئے برا ہے اب بھی سختی سے متنازعہ ہے، لیکن نم کی موجودگی نہیں ہے۔

نمی کہاں سے آتی ہے؟

بہت سے گھر کسی نہ کسی وقت نم کا شکار ہوتے ہیں۔ کچھ ممالک میں 50% تک گھروں کو نم کے طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے، لیکن امیر ممالک میں نم گھروں کی تعدد تقریباً 10-20% پر رکھی جاتی ہے۔ کچھ وجوہات واضح ہیں، جیسے سیلاب (دنیا کے کچھ علاقوں میں گلوبل وارمنگ کی بدولت زیادہ عام ہو رہا ہے) یا بڑے اندرونی پائپ پھٹ جانا، لیکن نم کے دیگر ذرائع کو دیکھنا کم آسان ہو سکتا ہے۔ یہ شامل ہیں:

• بیرونی دیوار سے بارش کے پانی کا اخراج (ٹوٹا ہوا گٹر)
• رسنے والی پلمبنگ (چھپے ہوئے پائپ)
• ٹپکتی ہوئی چھت
• دیواروں کے ذریعے بارش کا دخول
• بڑھتی ہوئی نم

تاہم ایک زیر قبضہ گھر کے اندر اور بھی بہت سے ذرائع ہیں جن کا آپ کو احساس نہیں ہوگا کہ نم کی بڑی وجوہات ہیں:

• ہم (اور ہمارے پالتو جانور) سانس لیتے ہیں اور نمی پسینہ کرتے ہیں۔
• کھانا پکانے
• نہانا اور نہانا
• ریڈی ایٹرز پر لانڈری خشک کرنا
• پالتو مچھلیاں رکھنا
• غیر پیدا شدہ ٹمبل ڈرائر

یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ یہ پانی کے ذرائع ڈال سکتے ہیں روزانہ عام گھر کی ہوا میں 18 لیٹر پانی (پانی کے بخارات کے طور پر)!

یہ سب پانی کے بخارات کہاں جاتے ہیں؟ ماضی میں زیادہ تر گھروں میں بغیر کسی مدد کے عمارت سے باہر نکلنے کے لیے نم ہوا کے لیے کافی راستے تھے۔ کہا جاتا ہے کہ 1970 کی دہائی میں برطانیہ میں ایک گھر میں اوسط درجہ حرارت 12 تھا۔^oC، جزوی طور پر اس وجہ سے کہ وہاں مرکزی حرارت کم تھی اور جزوی طور پر اس وجہ سے کہ وہاں جو حرارت تھی وہ عمارت کے ڈھانچے میں دراڑیں اور خلاء اور گرم ہوا کے رش میں تیزی سے پھیل جائے گی جو اوسط کوئلے کی آگ کی چمنی کو بہا لے گی۔ گرمی کو برقرار رکھنے کی کوشش کرنے کے لیے آگ کے گرد ایک کمرے میں رہنا یاد ہے؟

آج کل ہم کمرے کے درجہ حرارت میں کہیں زیادہ ہونے کی توقع کرتے ہیں اور مرکزی حرارتی نظام، ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں، مضبوطی سے فٹ ہونے والے دروازے اور سیل بند فرش (جدید ہاؤسنگ میں وینٹیلیشن گریٹنگ کی کمی کا ذکر نہ کریں) کی بدولت ہم 18-20 درجہ حرارت حاصل کرتے ہیں۔^oہمارے اکثر گھروں میں اور فی گھر ایک سے زیادہ کمرے میں C۔ وینٹیلیشن کی کمی ہمارے گھروں میں نمی برقرار رکھتی ہے، زیادہ درجہ حرارت کا مطلب یہ ہے کہ ہوا زیادہ نمی برقرار رکھ سکتی ہے۔

یہ تمام عوامل ہمارے گھروں کی ہوا میں پانی ڈالتے ہیں جو کسی بھی سطح پر کافی ٹھنڈا ہو سکتا ہے اور گاڑھا ہو سکتا ہے۔ ان سطحوں میں ٹھنڈی بیرونی دیواریں (اور غیر گرم کمروں میں دیواریں)، ٹھنڈے پانی کی پائپنگ، ایئر کنڈیشننگ کولنگ کوائل، کھڑکیاں اور بہت کچھ شامل ہو سکتا ہے۔ وقت گزرنے کے ساتھ یہ مولڈ کی نشوونما کو فروغ دینے کے لیے کافی نم کا سبب بن سکتا ہے - اس میں سے کچھ براہ راست ٹھنڈی دیواروں پر اور کچھ دیواروں پر ٹپکنے کی وجہ سے گاڑھا ہونا وغیرہ۔

وہ دیواریں جو کاغذ یا وال پیپر پیسٹ میں ڈھکی ہوئی ہوتی ہیں جب کافی نمی موجود ہوتی ہے تو مولڈ کی نشوونما کے لیے بہترین ذیلی جگہیں بنتی ہیں۔ کچھ دیواریں (مثلاً ٹھوس سنگل موٹائی کی دیواریں جو باہر کی ہوا کا سامنا کرتی ہیں، بغیر گیلے راستے والی دیواریں) بظاہر یہ سوچ کر بنائی گئی تھیں کہ پانی کو ان میں سے گزرنے دیا جائے گا اور وہ اچھی طرح کام کرتی ہیں اور خشک رہتی ہیں۔ تاہم، اگر کوئی انہیں واٹر پروف کوٹنگ میں ڈھانپتا ہے جیسے غیر غیر محفوظ پینٹ یا ناقابل عبور وال پیپر، تو دیوار میں نمی جمع ہو سکتی ہے اور مسائل پیدا کر سکتی ہے۔

نم ہونے کی وجوہات کی اور بھی بہت سی مثالیں ہیں اور درست طریقے سے تشخیص کرنا بہت مشکل ہو سکتا ہے۔ گھر کے مالکان کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ نم کنسلٹنٹس کو احتیاط سے کام کریں، کیونکہ برطانیہ میں اس صنعت میں کام کے معیارات کے ساتھ مسائل ہیں۔ جس کا لکھا ہوا ایک تحقیقی مضمون! دسمبر 2011 میں صارف میگزین نے انکشاف کیا۔ کچھ بڑی ڈیمپ پروفنگ کمپنیوں کی جانب سے فیصلے کی وسیع پیمانے پر غلطیاں. بہت سے (5 میں سے 11 کمپنیوں کا تجربہ کیا گیا) نے مہنگے اور غیر ضروری کام کی سفارش کے ساتھ ناقص مشورہ دیا۔

ہم ایک مکمل اہل سرویئر سے رابطہ کرنے کا مشورہ دیں گے لیکن یہ مشکل ہو سکتا ہے۔ ڈیمپ پروفنگ کمپنیوں کے ملازمین کے لیے یہ عام بات ہے کہ وہ اپنے نام کے ساتھ حروف کے ساتھ خود کو 'ڈیمپ سرویئر' کہتے ہیں۔ بدترین طور پر اس کا مطلب یہ ہو سکتا ہے کہ انہوں نے گیلی تشخیص اور مرمت میں ایک مختصر کورس (3 دن کا ٹیوٹوریل) صرف کر لیا ہے۔ بہت سے لوگوں کو اضافی تجربہ ہوگا اور وہ انتہائی قابل ہوں گے لیکن اس کی طرف سے ایک مضبوط اشارہ ہے! سروے سب کچھ ایسا نہیں ہے جیسا کہ ہونا چاہیے۔ ایک مناسب طور پر تعلیم یافتہ بلڈنگ سرویئر کو اپنی تجارت کو سیکھنے کے لیے تین سال تک ڈگری کی سطح تک تعلیم حاصل کرنی چاہیے (درحقیقت وہ پہلے کسی یونیورسٹی میں داخلہ حاصل کرنے کے لیے مزید دو سال تک پڑھتے ہیں) UK میں 'Surveyor' لفظ کے استعمال کے کئی معنی ہیں!

رائل انسٹی ٹیوٹ آف چارٹرڈ سرویئرز (ایک بین الاقوامی ادارہ جو پوری دنیا میں معیارات کو برقرار رکھتا ہے) اور انسٹی ٹیوٹ آف سپیشلسٹ سرویئرز اینڈ انجینئرز (برطانیہ کی مخصوص) آپ کی ضروریات کے لیے موزوں سرویئر تلاش کرنے پر مشورہ دے سکتی ہے۔