ஈரம் மற்றும் அச்சு பற்றிய UK அரசாங்கத்தின் புதிய வழிகாட்டுதலைப் புரிந்துகொள்வது: குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களுக்கு இது என்ன அர்த்தம்
அறிமுகம்
வாடகை வீடுகளில் ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சையுடன் தொடர்புடைய சுகாதார அபாயங்களை நிவர்த்தி செய்யும் நோக்கில் UK அரசாங்கம் சமீபத்தில் ஒரு விரிவான வழிகாட்டுதல் ஆவணத்தை வெளியிட்டுள்ளது. இந்த வழிகாட்டுதல் 2 ஆம் ஆண்டில் 2020 வயது அவாப் இஷாக் தனது குடும்ப வீட்டில் அச்சு வெளிப்பாட்டின் காரணமாக தனது உயிரை இழந்த சோக மரணத்திற்கு நேரடி பிரதிபலிப்பாகும். நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் பொறுப்புகளைப் புரிந்துகொள்வதையும், குத்தகைதாரர்கள் ஈரப்பதம் மற்றும் பூச்சுடன் தொடர்புடைய உடல்நல அபாயங்களிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவதையும் உறுதிசெய்வதில் இந்த ஆவணம் ஒரு முக்கியமான படியாகும்.
தி டிராஜிக் கேடலிஸ்ட்: அவாப் இஷாக்
அவாப் இஷாக் என்ற 2 வயது குழந்தை தனது குடும்ப வீட்டில் அச்சு தாக்குதலால் இறந்ததை அடுத்து இந்த வழிகாட்டுதல் உருவாக்கப்பட்டது. மரண விசாரணை அறிக்கை, வீட்டுவசதி வழங்குனரின் தொடர்ச்சியான தோல்விகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது, இது தவிர்க்கப்படக்கூடிய சோகத்திற்கு வழிவகுத்தது. நில உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் சட்டப்பூர்வ பொறுப்புகள் மற்றும் ஈரப்பதம் மற்றும் அச்சினால் ஏற்படும் கடுமையான உடல்நல அபாயங்கள் குறித்து கற்பிப்பதன் மூலம் இதுபோன்ற சம்பவங்கள் மீண்டும் நிகழாமல் தடுப்பதை இந்த வழிகாட்டுதல் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
வழிகாட்டுதலின் முக்கிய செய்திகள்
சுகாதார அபாயங்கள்
ஈரமான மற்றும் அச்சு முதன்மையாக சுவாச மண்டலத்தை பாதிக்கிறது ஆனால் மன ஆரோக்கியத்தில் தீங்கு விளைவிக்கும் என்று வழிகாட்டுதல் வலியுறுத்துகிறது. குழந்தைகள், முதியவர்கள் மற்றும் முன்பே இருக்கும் சுகாதார நிலைமைகள் உள்ளவர்கள் போன்ற பாதிக்கப்படக்கூடிய குழுக்கள் அதிக ஆபத்தில் உள்ளன.
நில உரிமையாளர் பொறுப்புகள்
நில உரிமையாளர்கள் ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சை பற்றிய புகார்களுக்கு உணர்திறன் மற்றும் அவசரமாக பதிலளிக்குமாறு கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறார்கள். மருத்துவச் சான்றுகளுக்காகக் காத்திருக்காமல், அடிப்படைப் பிரச்சினைகளை அவர்கள் உடனடியாகச் சமாளிக்க வேண்டும். ஈரப்பதம் மற்றும் அச்சுக்கு வழிவகுக்கும் நிலைமைகளுக்கு குத்தகைதாரர்களைக் குறை கூறக்கூடாது என்றும் வழிகாட்டுதல் வலியுறுத்துகிறது.
செயலூக்கமான அணுகுமுறை
வழிகாட்டுதல் நில உரிமையாளர்களை ஈரம் மற்றும் அச்சு ஆகியவற்றைக் கண்டறிந்து சமாளிப்பதற்கான ஒரு செயலூக்கமான அணுகுமுறையைக் கடைப்பிடிக்க ஊக்குவிக்கிறது. தெளிவான செயல்முறைகள், அவர்களின் வீடுகளின் நிலையைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் உடல்நலம் மற்றும் சமூக பராமரிப்பு நிபுணர்களுடன் உறவுகளை உருவாக்குதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.
சட்ட மாற்றங்கள் மற்றும் எதிர்கால திட்டங்கள்
வீட்டுத் தரத்தை மேம்படுத்த பல சட்ட மாற்றங்களை அறிமுகப்படுத்த அரசாங்கம் திட்டமிட்டுள்ளது:
- 'Awaab's Law': ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சை போன்ற ஆபத்துக்களை நிவர்த்தி செய்ய நில உரிமையாளர்களுக்கான புதிய தேவைகள்.
- வீட்டு ஒம்புட்ஸ்மேனுக்கு புதிய அதிகாரங்கள்.
- கண்ணியமான வீடுகள் தரநிலையின் மதிப்பாய்வு.
- வீட்டு வசதி ஊழியர்களுக்கான புதிய தொழில்முறை தரநிலைகளை அறிமுகப்படுத்துதல்.
வழிகாட்டுதலின் முக்கியத்துவம்
நில உரிமையாளர்களுக்கு
வழிகாட்டுதல் நில உரிமையாளர்களுக்கான ஒரு விரிவான கையேடாக செயல்படுகிறது, அவர்களின் சட்டப் பொறுப்புகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது மற்றும் சிறந்த நடைமுறைகளை வழங்குகிறது. இந்த வழிகாட்டுதல்களைக் கடைப்பிடிக்கத் தவறினால் சட்டரீதியான விளைவுகள் ஏற்படலாம்.
குத்தகைதாரர்களுக்கு
உடல்நலம் மற்றும் நல்வாழ்வுக்கான அர்ப்பணிப்பு
புதிய அரசாங்க வழிகாட்டுதலின் மிக முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்று அது குத்தகைதாரர்களுக்கு வழங்கும் உத்தரவாதமாகும். பல வாடகைதாரர்களுக்கு, குறிப்பாக சமூக வீடுகள் அல்லது பழைய சொத்துக்களில் உள்ளவர்களுக்கு, ஈரப்பதம் மற்றும் அச்சு ஆகியவை நில உரிமையாளர்களால் அடிக்கடி புறக்கணிக்கப்படும் அல்லது போதுமானதாக கவனிக்கப்படாத தொடர்ச்சியான பிரச்சினைகளாக இருக்கலாம். அத்தகைய அலட்சியம் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது மட்டுமல்ல, சட்டவிரோதமானதும் கூட என்பதை வழிகாட்டுதல் தெளிவுபடுத்துகிறது. சுவாச பிரச்சனைகள் முதல் மனநல பாதிப்புகள் வரை ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சையுடன் தொடர்புடைய உடல்நல அபாயங்களைக் கோடிட்டுக் காட்டுவதன் மூலம், குத்தகைதாரர்களின் ஆரோக்கியம் மற்றும் நல்வாழ்வுக்கான அரசாங்கத்தின் அர்ப்பணிப்பை வழிகாட்டுதல் அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.
குத்தகைதாரர்களை மேம்படுத்துதல்
வழிகாட்டுதல் குத்தகைதாரர்களுக்கு அதிகாரமளிக்கும் கருவியாக செயல்படுகிறது. பாதுகாப்பான மற்றும் வாழக்கூடிய வாழ்க்கைச் சூழல் எது என்பதை அவர்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டிய தகவலை இது வழங்குகிறது. சொத்தின் நிபந்தனைகளுக்கு நில உரிமையாளர்களை பொறுப்புக்கூறும் போது இந்த அறிவு முக்கியமானது. குத்தகைதாரர்கள் இப்போது நில உரிமையாளர்களின் பொறுப்புகளைத் தெளிவாகக் கோடிட்டுக் காட்டும் அரசாங்க ஆவணத்தை சுட்டிக்காட்டலாம், இதன் மூலம் சொத்து நிலைமைகள் தொடர்பான எந்தவொரு தகராறிலும் தங்கள் நிலையை வலுப்படுத்தலாம்.
சட்ட உதவிக்கான ஆதாரம்
வழிகாட்டுதல் என்பது பரிந்துரைகளின் தொகுப்பு மட்டுமல்ல; இது சட்ட தரநிலைகள் மற்றும் வரவிருக்கும் சட்டத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. அதாவது, குத்தகைதாரர்கள் ஒரு சொத்தை தேவையான தரத்திற்குப் பராமரிக்கத் தவறிய நில உரிமையாளருக்கு எதிராக நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்றால், அவர்களுக்கு வலுவான சட்டப்பூர்வ நிலை உள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, 'Awaab's Law' இன் அறிமுகமானது, நில உரிமையாளர்களுக்கு ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சை போன்ற ஆபத்துக்களை நிவர்த்தி செய்வதற்கு புதிய தேவைகளை அமைக்கும், மேலும் தகராறுகளின் போது குறிப்பிடுவதற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட சட்ட கட்டமைப்பை குத்தகைதாரர்களுக்கு வழங்கும்.
செயலூக்கமான அறிக்கையிடலை ஊக்குவித்தல்
வழிகாட்டுதல் குத்தகைதாரர்கள் ஈரமான மற்றும் அச்சு போன்ற பிரச்சனைகளை குற்றம் அல்லது பின்விளைவுகளுக்கு பயப்படாமல் புகாரளிக்க ஊக்குவிக்கிறது. ஈரப்பதம் மற்றும் அச்சு ஆகியவை 'வாழ்க்கை முறை தேர்வுகளின்' விளைவு அல்ல என்றும், நில உரிமையாளர்கள் அடிப்படை காரணங்களைக் கண்டறிந்து நிவர்த்தி செய்வதற்குப் பொறுப்பு என்றும் அது வெளிப்படையாகக் கூறுகிறது. வெளியேற்றம் அல்லது பிற வகையான பழிவாங்கும் பயம் காரணமாக கடந்த காலங்களில் சிக்கல்களைப் புகாரளிக்கத் தயங்கிய குத்தகைதாரர்களுக்கு இது மிகவும் முக்கியமானது.
மனநல நன்மைகள்
ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சை பிரச்சினையை நிவர்த்தி செய்வதன் மூலம், வழிகாட்டுதல் மறைமுகமாக குத்தகைதாரர்களின் மன நலத்திற்கு பங்களிக்கிறது. ஈரமான அல்லது பூசப்பட்ட வீட்டில் வசிப்பது மன அழுத்தத்தின் குறிப்பிடத்தக்க ஆதாரமாக இருக்கலாம், ஏற்கனவே இருக்கும் மனநலப் பிரச்சினைகளை அதிகப்படுத்தலாம் அல்லது புதியவற்றிற்கு பங்களிக்கலாம். நில உரிமையாளர்கள் இந்த பிரச்சினைகளை தீவிரமாக எடுத்துக்கொள்வதை உறுதி செய்வதற்கான வழிகாட்டுதல்கள் உள்ளன என்பதை அறிந்தால், குத்தகைதாரர்களுக்கு மன அமைதியை வழங்க முடியும்.
சுகாதார வழங்குநர்களுக்கு
ஹெல்த்கேர் வழங்குநர்கள் இந்த வழிகாட்டுதலில் இருந்து பயனடையலாம், ஏனெனில் இது ஈரம் மற்றும் பூஞ்சையுடன் தொடர்புடைய உடல்நல அபாயங்கள் பற்றிய மதிப்புமிக்க தகவல்களை வழங்குகிறது, இது நோயறிதல் மற்றும் சிகிச்சைக்கு உதவுகிறது.
சாத்தியமான தாக்கங்கள்
- மேம்படுத்தப்பட்ட வீட்டுத் தரநிலைகள்: வழிகாட்டுதல் UK முழுவதும் வீட்டுத் தரத்திற்கான பட்டியை உயர்த்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
- சிறந்த குத்தகைதாரர்-நில உரிமையாளர் உறவுகள்: வழிகாட்டுதலால் வழங்கப்படும் தெளிவு குத்தகைதாரர்களுக்கும் நில உரிமையாளர்களுக்கும் இடையே மேம்பட்ட உறவுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.
- சட்டப் பொறுப்பு: பாதுகாப்பான மற்றும் வாழக்கூடிய வாழ்க்கை நிலைமைகளை வழங்குவதற்கு, நில உரிமையாளர்கள் இப்போது சட்டரீதியாக அதிக பொறுப்புள்ளவர்களாக உள்ளனர்.
- பொது விழிப்புணர்வு: வழிகாட்டுதல், ஈரப்பதம் மற்றும் பூஞ்சையுடன் தொடர்புடைய உடல்நல அபாயங்கள் குறித்த பொது விழிப்புணர்வை அதிகரிக்க வழிவகுக்கும்.
ஈரம் மற்றும் அச்சு பற்றிய UK அரசாங்கத்தின் புதிய வழிகாட்டுதல், வாடகை வீடுகளில் பாதுகாப்பான மற்றும் ஆரோக்கியமான வாழ்க்கை நிலைமைகளை உறுதி செய்வதில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க படியாகும். இது நில உரிமையாளர்கள், குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் சுகாதார வழங்குநர்களுக்கு ஒரு முக்கிய ஆதாரமாக செயல்படுகிறது. இந்த வழிகாட்டுதலின் முழு தாக்கத்தையும் அளவிடுவதற்கு இது மிகவும் சீக்கிரம் என்றாலும், இங்கிலாந்தின் வீட்டுத் துறையில் சாதகமான மாற்றங்களைத் தூண்டும் வாக்குறுதியைக் கொண்டுள்ளது.
வழிகாட்டுதலின் முழு நகலையும் கீழே உள்ள இணைப்பின் மூலம் அணுகலாம்: