স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচে যুক্তরাজ্য সরকারের নতুন নির্দেশনা বোঝা: ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাদের জন্য এর অর্থ কী
ভূমিকা
UK সরকার সম্প্রতি ভাড়া করা বাড়িতে স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য ঝুঁকি মোকাবেলার লক্ষ্যে একটি ব্যাপক নির্দেশিকা নথি প্রকাশ করেছে। এই নির্দেশিকাটি 2 সালে 2020 বছর বয়সী আওয়াব ইশাকের মর্মান্তিক মৃত্যুর সরাসরি প্রতিক্রিয়া হিসাবে আসে, যিনি তার পরিবারের বাড়িতে ছাঁচের সংস্পর্শে এসে জীবন হারিয়েছিলেন। বাড়িওয়ালারা তাদের দায়িত্ব বুঝতে পারে এবং ভাড়াটেরা স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য ঝুঁকি থেকে সুরক্ষিত থাকে তা নিশ্চিত করার জন্য নথিটি একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।
ট্র্যাজিক ক্যাটালিস্ট: আওয়াব ইশাক
2 বছর বয়সী আওয়াব ইশাকের মর্মান্তিক মৃত্যুর পরিপ্রেক্ষিতে নির্দেশিকাটি প্রণয়ন করা হয়েছিল, যিনি তার পারিবারিক বাড়িতে ছাঁচের সংস্পর্শে মারা গিয়েছিলেন। করোনার রিপোর্ট আবাসন প্রদানকারীর ব্যর্থতার একটি সিরিজ তুলে ধরে, যা এই পরিহারযোগ্য ট্র্যাজেডির দিকে পরিচালিত করে। নির্দেশিকাটির লক্ষ্য হল বাড়িওয়ালাদের তাদের আইনি দায়িত্ব এবং স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সৃষ্টিকারী গুরুতর স্বাস্থ্য ঝুঁকি সম্পর্কে শিক্ষিত করে এই ধরনের ঘটনাগুলিকে পুনরায় ঘটতে না দেওয়া।
নির্দেশিকা থেকে মূল বার্তা
স্বাস্থ্য ঝুঁকি
নির্দেশিকা জোর দেয় যে স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচ প্রাথমিকভাবে শ্বাসযন্ত্রকে প্রভাবিত করে তবে মানসিক স্বাস্থ্যের উপরও ক্ষতিকর প্রভাব ফেলতে পারে। ঝুঁকিপূর্ণ গোষ্ঠী, যেমন শিশু, বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্ক এবং পূর্বে বিদ্যমান স্বাস্থ্যগত অবস্থার লোকেদের বেশি ঝুঁকি রয়েছে।
বাড়িওয়ালার দায়িত্ব
স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের প্রতিবেদনে সংবেদনশীল এবং জরুরীভাবে প্রতিক্রিয়া জানাতে বাড়িওয়ালাদের অনুরোধ করা হচ্ছে। তাদের চিকিৎসা প্রমাণের জন্য অপেক্ষা না করেই অন্তর্নিহিত সমস্যাগুলি দ্রুত মোকাবেলা করতে হবে। নির্দেশিকা আরও জোর দেয় যে ভাড়াটেদের স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের দিকে পরিচালিত করার জন্য দায়ী করা উচিত নয়।
সক্রিয় দৃষ্টিভঙ্গি
নির্দেশিকাটি জমির মালিকদের স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচ সনাক্তকরণ এবং মোকাবেলা করার জন্য একটি সক্রিয় পদ্ধতি অবলম্বন করতে উত্সাহিত করে। এর মধ্যে রয়েছে পরিষ্কার প্রক্রিয়া থাকা, তাদের বাড়ির অবস্থা বোঝা এবং স্বাস্থ্য ও সামাজিক যত্ন পেশাদারদের সাথে সম্পর্ক তৈরি করা।
আইনগত পরিবর্তন এবং ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা
সরকার আবাসন মান উন্নত করার জন্য বেশ কয়েকটি আইনী পরিবর্তন আনার পরিকল্পনা করেছে:
- 'আওয়াবের আইন': স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের মতো বিপদ মোকাবেলার জন্য জমির মালিকদের জন্য নতুন প্রয়োজনীয়তা।
- হাউজিং ন্যায়পালের জন্য নতুন ক্ষমতা।
- শালীন হোমস স্ট্যান্ডার্ড পর্যালোচনা.
- হাউজিং কর্মীদের জন্য নতুন পেশাদারিকরণ মান প্রবর্তন।
হেদায়েতের তাৎপর্য
জমিদারদের জন্য
নির্দেশিকাটি বাড়িওয়ালাদের জন্য একটি ব্যাপক ম্যানুয়াল হিসাবে কাজ করে, তাদের আইনি দায়িত্বের রূপরেখা দেয় এবং সর্বোত্তম অনুশীলনগুলি অফার করে। এই নির্দেশিকাগুলি মেনে চলতে ব্যর্থ হলে আইনি প্রতিক্রিয়া হতে পারে।
ভাড়াটেদের জন্য
স্বাস্থ্য এবং সুস্থতার প্রতি অঙ্গীকার
নতুন সরকারী নির্দেশনার সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য দিকগুলির মধ্যে একটি হল আশ্বাস যে এটি ভাড়াটেদের প্রদান করে। অনেক ভাড়াটেদের জন্য, বিশেষ করে যারা সামাজিক আবাসন বা পুরানো সম্পত্তিতে, স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচ স্থায়ী সমস্যা হতে পারে যেগুলি প্রায়ই বাড়িওয়ালাদের দ্বারা উপেক্ষা করা হয় বা অপর্যাপ্তভাবে সমাধান করা হয়। নির্দেশিকা স্পষ্ট করে যে এই ধরনের অবহেলা কেবল অগ্রহণযোগ্য নয়, অবৈধও। স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য ঝুঁকির রূপরেখা দিয়ে, শ্বাসকষ্টের সমস্যা থেকে মানসিক স্বাস্থ্যের প্রভাব পর্যন্ত, নির্দেশিকা ভাড়াটেদের স্বাস্থ্য এবং মঙ্গল সম্পর্কে সরকারের প্রতিশ্রুতির উপর জোর দেয়।
ভাড়াটেদের ক্ষমতায়ন
নির্দেশিকা ভাড়াটেদের জন্য একটি ক্ষমতায়নের হাতিয়ার হিসেবে কাজ করে। এটি তাদের সেই তথ্য সরবরাহ করে যা তাদের বোঝার জন্য একটি নিরাপদ এবং বাসযোগ্য জীবনযাত্রার পরিবেশ কী। সম্পত্তির অবস্থার জন্য বাড়িওয়ালাদের দায়বদ্ধ রাখার ক্ষেত্রে এই জ্ঞান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ভাড়াটেরা এখন একটি সরকারী নথির দিকে নির্দেশ করতে পারে যা স্পষ্টভাবে বাড়িওয়ালাদের দায়িত্বের রূপরেখা দেয়, যার ফলে সম্পত্তির অবস্থার বিষয়ে যেকোনো বিরোধে তাদের অবস্থান শক্তিশালী হয়।
আইনি আশ্রয় জন্য একটি সম্পদ
নির্দেশিকা শুধুমাত্র সুপারিশের একটি সেট নয়; এটি আইনি মান এবং আসন্ন আইনের সাথে আবদ্ধ। এর মানে হল যে ভাড়াটেদের একটি শক্তিশালী আইনী ভিত্তি আছে যদি তাদের এমন একটি বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়ার প্রয়োজন হয় যিনি প্রয়োজনীয় মান অনুযায়ী একটি সম্পত্তি বজায় রাখতে ব্যর্থ হন। উদাহরণস্বরূপ, 'আওয়াবের আইন' প্রবর্তন বাড়িওয়ালাদের জন্য স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের মতো বিপদ মোকাবেলার জন্য নতুন প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করবে, ভাড়াটেদের বিরোধের ক্ষেত্রে উল্লেখ করার জন্য একটি নির্দিষ্ট আইনি কাঠামো প্রদান করবে।
প্রোঅ্যাকটিভ রিপোর্টিংকে উৎসাহিত করা
নির্দেশিকা ভাড়াটেদের দোষ বা প্রতিক্রিয়ার ভয় ছাড়াই স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সমস্যাগুলি রিপোর্ট করতে উত্সাহিত করে। এটি স্পষ্টভাবে বলে যে স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচ 'লাইফস্টাইল পছন্দ' এর ফলাফল নয় এবং অন্তর্নিহিত কারণগুলি সনাক্তকরণ এবং সমাধানের জন্য জমির মালিকরা দায়ী৷ এটি বিশেষ করে ভাড়াটেদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ যারা অতীতে উচ্ছেদ বা প্রতিশোধ নেওয়ার ভয়ের কারণে সমস্যাগুলি রিপোর্ট করতে দ্বিধাগ্রস্ত ছিলেন।
মানসিক স্বাস্থ্য উপকারিতা
স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সমস্যাটি মোকাবেলা করার মাধ্যমে, নির্দেশিকা পরোক্ষভাবে ভাড়াটেদের মানসিক সুস্থতায় অবদান রাখে। একটি স্যাঁতসেঁতে বা ছাঁচে থাকা বাড়িতে থাকা মানসিক চাপের একটি উল্লেখযোগ্য উত্স হতে পারে, বিদ্যমান মানসিক স্বাস্থ্য সমস্যাগুলিকে বাড়িয়ে তুলতে পারে বা নতুনের ক্ষেত্রে অবদান রাখতে পারে। বাড়িওয়ালারা এই বিষয়গুলিকে গুরুত্ব সহকারে গ্রহণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য নির্দেশিকা রয়েছে তা জেনে ভাড়াটেদের মানসিক শান্তি দিতে পারে।
স্বাস্থ্যসেবা প্রদানকারীদের জন্য
স্বাস্থ্যসেবা প্রদানকারীরাও এই নির্দেশিকা থেকে উপকৃত হতে পারেন কারণ এটি স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য ঝুঁকি সম্পর্কে মূল্যবান তথ্য প্রদান করে, রোগ নির্ণয় এবং চিকিত্সায় সহায়তা করে।
সম্ভাব্য প্রভাব
- উন্নত হাউজিং মান: নির্দেশিকাটি ইউকে জুড়ে আবাসন মানগুলির জন্য বার বাড়াবে বলে আশা করা হচ্ছে।
- ভাল ভাড়াটে-বাড়িওয়ালার সম্পর্ক: নির্দেশিকা দ্বারা প্রদত্ত স্পষ্টতা ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাদের মধ্যে উন্নত সম্পর্কের দিকে নিয়ে যেতে পারে।
- আইনি জবাবদিহিতা: বাড়িওয়ালারা এখন নিরাপদ এবং বাসযোগ্য জীবনযাত্রার পরিবেশ প্রদানের জন্য আইনগতভাবে আরও দায়বদ্ধ।
- জনসাধারণের সচেতনতা: নির্দেশিকাটি স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য ঝুঁকি সম্পর্কে জনসচেতনতা বাড়াতে পারে।
স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের উপর UK সরকারের নতুন নির্দেশিকা ভাড়া বাড়িতে নিরাপদ এবং স্বাস্থ্যকর জীবনযাত্রা নিশ্চিত করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। এটি একইভাবে বাড়িওয়ালা, ভাড়াটে এবং স্বাস্থ্যসেবা প্রদানকারীদের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ হিসাবে কাজ করে। যদিও এই নির্দেশিকাটির সম্পূর্ণ প্রভাব পরিমাপ করা খুব তাড়াতাড়ি, এটি যুক্তরাজ্যের আবাসন খাতে ইতিবাচক পরিবর্তনের প্রতিশ্রুতি রাখে।
আপনি নীচের লিঙ্কের মাধ্যমে নির্দেশিকাটির একটি সম্পূর্ণ অনুলিপি অ্যাক্সেস করতে পারেন: