Déi nei Richtlinne vun der UK Regierung iwwer Damp a Schimmel verstoen: Wat et bedeit fir Locataire a Landbesëtzer
Aféierung
D'UK Regierung huet viru kuerzem en ëmfaassend Orientéierungsdokument publizéiert fir d'Gesondheetsrisiken unzegoen, déi mat Fiichtegkeet a Schimmel a Miethaiser verbonne sinn. Dës Leedung kënnt als eng direkt Äntwert op den trageschen Doud vum 2 Joer ale Awaab Ishak am Joer 2020, dee säi Liewen verluer huet wéinst Schimmelbelaaschtung a sengem Familljenheem. D'Dokument ass en entscheedende Schrëtt fir sécherzestellen datt d'Propriétairen hir Verantwortung verstoen an datt Locataire geschützt sinn géint d'Gesondheetsrisiken verbonne mat Fiichtegkeet a Schimmel.
Den Tragesche Katalysator: Awaab Ishak
D'Leedung gouf formuléiert nom trageschen Doud vum Awaab Ishak, engem 2-Joer alen, dee gestuerwen ass wéinst Schimmelbelaaschtung a senger Famill doheem. Dem Coroner säi Bericht huet eng Serie vu Feeler vum Logementsprovider beliicht, wat zu dëser vermeidbarer Tragedie gefouert huet. D'Leedung zielt fir esou Tëschefäll ze verhënneren, datt se erëm geschéien, andeems d'Besëtzer iwwer hir gesetzlech Verantwortung an déi sérieux Gesondheetsrisiken ausbilden, déi Fiichtegkeet a Schimmel duerstellen.
Schlëssel Messagen aus der Orientatioun
Gesondheetsrisiken
D'Leedung betount datt Fiichtegkeet a Schimmel haaptsächlech den Atmungssystem beaflossen, awer och schiedlech Auswierkungen op d'mental Gesondheet kënnen hunn. Vulnerabel Gruppen, wéi Kanner, eeler Erwuessener, a Leit mat existéierende Gesondheetsbedéngungen, si méi grouss.
Verantwortlech Verantwortung
D'Propriétairë ginn opgeruff sensibel an dréngend op Berichter vu Fiichtegkeet a Schimmel ze reagéieren. Si sinn verlaangt déi ënnerierdesch Themen direkt unzegoen ouni op medizinesch Beweiser ze waarden. D'Leedung betount och datt d'Locataire net d'Schold ginn fir d'Konditiounen déi zu Fiichtegkeet a Schimmel féieren.
Proaktiv Approche
D'Leedung encouragéiert Landbesëtzer eng proaktiv Approche unzehuelen fir Fiichtegkeet a Schimmel z'identifizéieren an unzegoen. Dëst beinhalt och kloer Prozesser op der Plaz ze hunn, den Zoustand vun hiren Heiser ze verstoen, a Relatioune mat Gesondheets- a Sozialversuergungsfachleit opzebauen.
Juristesch Ännerungen an Zukunft Pläng
D'Regierung plangt verschidde legislativ Ännerungen anzeféieren fir de Wunnstandard ze verbesseren:
- 'Awaab's Law': Nei Ufuerderunge fir Landbesëtzer fir Gefore wéi Fiichtegkeet a Schimmel unzegoen.
- Nei Kompetenzen fir de Logement Ombudsman.
- Iwwerpréiwung vum Decent Homes Standard.
- Aféierung vun neie Professionaliséierungsnorme fir de Logementspersonal.
D'Bedeitung vun der Leedung
Fir Landbesëtzer
D'Leedung déngt als ëmfaassend Handbuch fir Landbesëtzer, beschreift hir legal Verantwortung a bitt bescht Praktiken. Versoen dës Richtlinnen ze halen kéint zu juristesche Konsequenzen féieren.
Fir Locataire
Eng Engagement fir Gesondheet a Wuelbefannen
Ee vun de bedeitendsten Aspekter vun der neier Regierungsleitung ass d'Versécherung déi et de Locataire gëtt. Fir vill Locataire, besonnesch déi a Sozialwunnengen oder an eeler Immobilien, kënnen Feuchtigkeit a Schimmel persistent Themen sinn, déi dacks vun de Proprietairen ignoréiert oder net genuch behandelt ginn. D'Leedung mécht et kloer datt esou Noléissegkeet net nëmmen inakzeptabel ass, awer och illegal. Andeems Dir d'Gesondheetsrisiken beschreift, déi mat Fiichtegkeet a Schimmel verbonne sinn, vun Atmungsprobleemer bis op mental Gesondheets Impakt, ënnersträicht d'Leedung den Engagement vun der Regierung fir d'Gesondheet an d'Wuelbefannen vun de Locataire.
Empowering Locataire
D'Leedung déngt als empowerend Tool fir Locataire. Et gëtt hinnen d'Informatioun déi se brauchen fir ze verstoen wat e séchert a bewunnt Liewensëmfeld ausmécht. Dëst Wësse ass entscheedend wann et drëm geet d'Besëtzer verantwortlech ze halen fir d'Konditioune vun der Immobilie. Locataire kënnen elo op e Regierungsdokument weisen, dat d'Verantwortung vun de Proprietairen kloer beschreift, an domat hir Positioun an all Streidereien iwwer Immobiliebedéngungen stäerken.
Eng Ressource fir juristesch Recours
D'Leedung ass net nëmmen eng Rei vun Empfehlungen; et ass un legal Standarden an zukünfteg Gesetzgebung gebonnen. Dëst bedeit datt Locataire e méi staarke gesetzleche Fouss hunn, wa se musse géint e Proprietär handelen, deen net fäeg ass eng Immobilie op den erfuerderleche Standard z'erhalen. Zum Beispill, d'Aféierung vum 'Awaab's Law' wäert nei Ufuerderunge fir Landbesëtzer setzen fir Gefore wéi Fiichtegkeet a Schimmel unzegoen, fir Locataire e spezifesche gesetzleche Kader ze bidden fir am Fall vu Streider ze referenzéieren.
Proaktiv Berichterstattung encouragéieren
D'Leedung encouragéiert och Locataire fir Problemer vu Fiichtegkeet a Schimmel ze mellen ouni Angscht viru Schold oder Auswierkungen. Et seet explizit datt Fiichtegkeet a Schimmel net d'Resultat vu 'Lifestylewahlen' sinn an datt d'Propriétairë verantwortlech sinn fir déi ënnerierdesch Ursaachen z'identifizéieren an ze adresséieren. Dëst ass besonnesch wichteg fir Locataire déi vläicht gezéckt hunn Themen an der Vergaangenheet ze mellen wéinst Angscht virum Eviction oder aner Forme vu Retaliatioun.
Mental Gesondheet Virdeeler
Duerch d’Fro vu Fiichtegkeet a Schimmel dréit d’Orientatioun och indirekt zum mentalen Wuelbefannen vun de Locataire bäi. Wunnen an engem fiichten oder schimmelen Heem kann eng bedeitend Quell vu Stress sinn, existent mental Gesondheetsprobleemer verschäerfen oder zu neier bäidroen. Wësse datt et Richtlinnen op der Plaz sinn fir sécherzestellen datt d'Propriétairen dës Themen eescht huelen, kann de Locataire Fridden vum Geescht ubidden.
Fir Gesondheetsversuerger
Gesondheetsbetreiber kënnen och vun dëser Leedung profitéieren well et wäertvoll Informatioun iwwer d'Gesondheetsrisiken assoziéiert mat Fiichtegkeet a Schimmel, hëlleft bei der Diagnostik a Behandlung.
Potenziell Impakt
- Verbessert Wunnen Standarden: D'Leedung gëtt erwaart d'Bar fir Wunnengsnormen uechter d'UK ze erhéijen.
- Besser Locataire-Vermieter Relatiounen: D'Klarheet, déi d'Leedung zur Verfügung stellt, kéint zu verbesserte Bezéiungen tëscht Locataire a Vermieter féieren.
- Juristesch Rechenschaftspflicht: Landbesëtzer sinn elo méi verantwortlech, legal, fir sécher a bewunnbar Liewensbedingunge ze bidden.
- Ëffentlech Sensibiliséierung: D'Leedung kéint zu enger verstäerkter ëffentlecher Sensibiliséierung iwwer d'Gesondheetsrisiken féieren, déi mat Fiichtegkeet a Schimmel verbonne sinn.
Déi nei Leedung vun der UK Regierung iwwer Fiichtegkeet a Schimmel ass e wesentleche Schrëtt no vir fir méi sécher a méi gesond Liewensbedingunge a Miethaiser ze garantéieren. Et déngt als eng vital Ressource fir Landbesëtzer, Locataire, a Gesondheetsbetreiber. Och wann et ze fréi ass fir de vollen Impakt vun dëser Leedung ze moossen, hält et d'Versprieche fir positiv Verännerungen am UK Wunnsecteur z'entwéckelen.
Dir kënnt Zougang zu enger voller Kopie vun der Leedung iwwer de Link hei drënner kréien: