Fêmkirina Rêbernameya Nû ya Hikûmetê ya Keyaniya Yekbûyî ya li ser Nem û Mould: Wateya Ew ji bo Kirêdar û Xwediyan
Ji hêla Lauren Amphlett ve

Fêmkirina Rêbernameya Nû ya Hikûmetê ya Keyaniya Yekbûyî ya li ser Nem û Mould: Wateya Ew ji bo Kirêdar û Xwediyan

Pêşkêş

Hikûmeta Keyaniya Yekbûyî di van demên dawî de belgeyek rêbernameyek berfereh weşand ku armanc ew e ku xetereyên tenduristiyê yên ku bi şil û qelp di xaniyên kirê de ne. Ev rênîşandan wekî bersivek rasterast ji mirina trajîk a 2-salî Awaab Ishak di sala 2020-an de tê, ku di mala malbata xwe de ji ber gemarê jiyana xwe ji dest da. Belge gavek girîng e ji bo ku xwedan xaniyan berpirsiyariyên xwe fam bikin û kirêdar ji xetereyên tenduristiyê yên ku bi şil û şilbûnê ve girêdayî ne têne parastin.

Katalîzatorê Trajîk: Awaab Ishak

Rêbertî li dû mirina trajîk a Awaab Ishak, 2-salî ku ji ber vegirtina qelp li mala malbata xwe mir, hate formulekirin. Rapora Coroner rêzek têkçûnên ji hêla dabînkerê xaniyan ve ronî kir, ku rê li ber vê trajediya ku jê nayê girtin. Rêbertî armanc dike ku pêşî li bûyerên bi vî rengî careke din biqewimin bi perwerdekirina xwedan xaniyan di derheqê berpirsiyariyên wan ên qanûnî û xetereyên tenduristiyê yên ciddî yên ku şil û şil çêdike.

Peyamên sereke ji Rêbertiyê

Risk

Rêbertî tekez dike ku şil û qelp di serî de bandorê li pergala tansiyonê dike, lê dikare bandorên xirab li ser tenduristiya giyanî jî bike. Komên xizan, wek zarok, mezin û kesên bi şert û mercên tenduristiyê yên berê hene, di xetereya mezin de ne.

Berpirsiyariyên Axa

Ji xwedan xaniyan tê xwestin ku bi hesasiyet û bi lez bersivê bidin raporên şil û şilbûnê. Ji wan tê xwestin ku bêyî ku li benda delîlên bijîjkî bisekinin, bi lez pirsgirêkên bingehîn çareser bikin. Rênîşander her weha tekez dike ku divê kirêdar ji ber şert û mercên ku dibin şil û şilbûnê de neyên tawanbar kirin.

Nêzîkatiya Proaktîf

Rêbertî xwedan xaniyan teşwîq dike ku ji bo tespîtkirin û çareserkirina şil û şilbûnê nêzîkatiyek proaktîf bipejirînin. Di vê yekê de pêvajoyên zelal di cîh de, têgihîştina rewşa xaniyên wan, û avakirina têkiliyan bi pisporên tenduristî û lênihêrîna civakî re vedihewîne.

Guhertinên Yasayî û Planên Pêşerojê

Hikûmet plan dike ku çend guhertinên qanûnî bike da ku standardên xanî çêtir bike:

  • 'Qanûna Awaab': Pêdiviyên nû ji bo xwedan xaniyan ji bo çareserkirina metirsiyên mîna şil û şilbûnê.
  • Hêzên nû ji bo Ombudsmanê Xanî.
  • Nirxandina Standarda Malên Minasib.
  • Danasîna standardên pîşeyîkirina nû ji bo karmendên xanî.

Girîngiya Rêbertiyê

Ji bo Axa

Rêbername ji bo xwedan xaniyan wekî rêbernameyek berfireh xizmet dike, berpirsiyariyên wan ên qanûnî destnîşan dike û pratîkên çêtirîn pêşkêşî dike. Pabendbûna bi van rêbazan dikare bibe sedema encamên qanûnî.

Ji bo Kirêdaran

Peywirek ji bo Tenduristî û Xweşbûnê

Yek ji aliyên herî girîng ên rêbernameya hukûmeta nû ew e ku ew ji kirêdaran re peyda dike. Ji bo gelek kirêdaran, nemaze yên di xaniyên civakî de an jî di xaniyên kevn de, şil û qelp dikare bibe pirsgirêkên domdar ên ku bi gelemperî ji hêla xwedan xanî ve têne paşguh kirin an bi kêmasî têne çareser kirin. Rêbertî eşkere dike ku xemsariya bi vî rengî ne tenê nayê qebûlkirin lê di heman demê de neqanûnî ye. Bi xêzkirina xetereyên tenduristiyê yên bi şil û şilbûnê re, ji pirsgirêkên nefesê bigire heya bandorên tenduristiya derûnî, rêberî pabendbûna hukûmetê ya ji tenduristî û xweşiya kirêdaran re destnîşan dike.

Hêzkirina Kirêdaran

Rêbertî ji bo kirêdaran wekî amûrek hêzdar dike. Ew agahdariya ku ew hewce ne ji wan re peyda dike da ku fêm bikin ka çi jîngehek jiyanek ewledar û niştecîh pêk tîne. Ev zanyarî girîng e dema ku ew tê hesabê xwedan xanî ji bo şert û mercên xanî. Kirêdar naha dikarin belgeyek hukûmetê nîşan bidin ku bi zelalî berpirsiyariyên xwedan xaniyan destnîşan dike, bi vî rengî pozîsyona wan di her nakokiyên li ser şert û mercên milk de xurt dike.

Çavkaniyek ji bo Çavkaniya Hiqûqî

Rêbertî ne tenê komek pêşniyaran e; ew bi pîvanên qanûnî û qanûnên pêşeroj ve girêdayî ye. Ev tê vê wateyê ku kirêdar xwedî bingehek qanûnî ya bihêztir in ger hewce bike ku li hember xwedan xanîyek ku nekare milkek li gorî standarda pêwîst biparêze tevbigerin. Mînakî, danasîna 'Qanûna Awaab' dê hewcedariyên nû ji xwedan xwedan re destnîşan bike da ku xetereyên mîna şil û şilbûnê çareser bikin, ji kirêdaran re çarçoveyek qanûnî ya taybetî peyda bike ku di rewşa nakokî de jê re behs bikin.

Teşwîqkirina Rapora Proaktîf

Rêbertî di heman demê de kirêdaran teşwîq dike ku bêyî tirsa sûcdarkirin û bertekan mijarên şil û şilbûnê ragihînin. Ew eşkere diyar dike ku şil û qehwe ne encama 'hilbijartinên şêwaza jiyanê' ne û xwediyê xanî berpirsiyar in ku sedemên bingehîn nas bikin û çareser bikin. Ev bi taybetî ji bo kirêdarên ku dibe ku di paşerojê de ji ber tirsa derxistinê an celebên din ên tolhildanê dudil bûn ku rapor bikin girîng e.

Feydeyên Tenduristiya Giyanî

Bi çareserkirina pirsgirêka şil û qehweyê, rênîşandan bi awayekî nerasterast beşdarî xweşbûna derûnî ya kirêdaran jî dibe. Jiyana di xaniyek şil an şilbûyî de dikare bibe çavkaniyek girîng a stresê, pirsgirêkên tenduristiya giyanî yên heyî girantir bike an jî beşdarî yên nû bibe. Dizanin ku rêwerz hene ku bicîh bikin ku xwedan van pirsgirêkan ciddî digirin dikare aramiya hişê kirêdaran peyda bike.

Ji bo Pêşkêşvanên Tenduristî

Pêşkêşvanên lênihêrîna tenduristiyê jî dikarin ji vê rêbernameyê sûd werbigirin ji ber ku ew agahdariya hêja li ser xetereyên tenduristiyê yên bi şil û şilbûnê re têkildar peyda dike, di teşhîs û dermankirinê de dibe alîkar.

Bandorên Potansiyel

  1. Standardên Xanî çêtir kirin: Tê çaverêkirin ku rêbername li seranserê Keyaniya Yekbûyî bara standardên xanîyan bilind bike.
  2. Têkiliyên Kirêdar-Xwedanî çêtir: Zelaliya ku ji hêla rêbernameyê ve hatî peyda kirin dikare bibe sedema baştirkirina têkiliyên di navbera kirêdar û xwedan xanî.
  3. Berpirsiyariya Hiqûqî: Xwediyên xanî niha ji bo dabînkirina şert û mercên jiyanê yên ewledar û bikêrhatî, bi qanûnî, berpirsiyartir in.
  4. Hişyariya Giştî: Rêbername dikare bibe sedema zêdekirina hişmendiya gel di derbarê xetereyên tenduristiyê yên bi şil û şilbûnê re têkildar in.

Rêbernameya nû ya Hikûmeta Keyaniya Yekbûyî ya li ser şil û şilbûnê gavek girîng e ji bo misogerkirina şert û mercên jiyanê yên ewletir û saxlemtir di xaniyên kirê de. Ew ji bo xwedan, kirêdar û peydakirên lênihêrîna tenduristî wekî çavkaniyek girîng kar dike. Digel ku pir zû ye ku meriv bandora tevahî ya vê rêbernameyê bipîve, ew soza teşwîqkirina guhertinên erênî di sektora xanî ya Keyaniya Yekbûyî de digire.

Hûn dikarin bi riya lînka jêrîn bigihîjin kopiyek tevahî ya rêbernameyê:

https://www.gov.uk/government/publications/damp-and-mould-understanding-and-addressing-the-health-risks-for-rented-housing-providers/understanding-and-addressing-the-health-risks-of-damp-and-mould-in-the-home–2#ministerial-foreword