A është lagështia e keqe për ne?
Tani është e pranuar gjerësisht (Udhëzimet e OBSH-së (2009) dhe më shumë rishikimi i fundit nga Mark Mendell (2011)) se shtëpitë me lagështirë janë të këqija për shëndetin e shumë njerëzve, duke përfshirë astmatikët (veçanërisht astmatikët e rëndë) dhe ata me sëmundje të tjera të frymëmarrjes. Përveç rrezikut të Aspergillus ekspozimi (i cili është një problem i veçantë për njerëzit me kushte të tilla si COPD, ABPA CPA) ka shumë rreziqe të tjera për shëndetin në një shtëpi të lagësht (për shembull, kërpudha të tjera, aromat, pluhurat, insektet dhe më shumë). Fëmijët dhe të moshuarit janë veçanërisht të rrezikuar.
Ka prova të mira që investimi për t'i bërë shtëpitë më pak mikpritëse ndaj rritjes së lagështirës dhe mykut ka një efekt të drejtpërdrejtë të dobishëm në shëndetin e njeriut. Kjo nuk është më një temë që debatohet seriozisht - lagështia është e keqe për shëndetin. Është ende shumë e diskutueshme se çfarë bëhet fjalë për lagështinë që është e keqe për shëndetin tonë, por prania e lagështirës nuk është.
Nga vjen lagështia?
Shumë shtëpi vuajnë nga lagështia në një kohë ose në një tjetër. Në disa vende deri në 50% të shtëpive klasifikohen si me lagështirë, por në vendet më të pasura frekuenca e banesave me lagështirë është vendosur në rreth 10-20%. Disa shkaqe janë të dukshme, të tilla si përmbytjet (duke u bërë më e zakonshme në disa zona të botës falë ngrohjes globale) ose plasjet e mëdha të brendshme të tubave, por burimet e tjera të lagështirës mund të jenë më pak të lehta për t'u parë. Kjo perfshin:
- Rrjedhja e ujit të shiut përmes murit të jashtëm (ulluku i thyer)
- Hidraulik që rrjedh (tuba të fshehur)
- Çati që rrjedh
- Depërtimi i shiut nëpër mure
- Lagështia në rritje
Sidoqoftë, ka shumë më tepër burime edhe më shumë brenda një shtëpie të pushtuar që mund të mos e kuptoni se janë shkaqet kryesore të lagështirës:
- Ne (dhe kafshët tona shtëpiake) nxjerrim frymë dhe djersijmë lagështinë
- gatim
- Dush dhe banje
- Tharja e rrobave në radiatorë
- Mbajtja e peshkut të përkëdhelur
- Tharëse tharëse pa ventilim
Është vlerësuar se këto burime uji mund të vënë 18 litra ujë (si avull uji) në ajrin e shtëpisë tipike në ditë!
Ku shkon gjithë ky avull uji? Në shumicën e shtëpive në të kaluarën kishte mjaft rrugë që ajri i lagësht të dilte nga një ndërtesë pa ndihmë të mëtejshme. Në vitet 1970, temperatura mesatare në një shtëpi në MB thuhet të ketë qenë 12oC, pjesërisht sepse kishte pak ngrohje qendrore dhe pjesërisht sepse ajo nxehtësi do të shpërndahej me shpejtësi përmes çarjeve dhe zbrazëtirave në strukturën e ndërtesës dhe në rrjedhën e ajrit të nxehtë që do të rridhte lart në oxhakun e zjarrit mesatar të qymyrit! E mbani mend që ju duhet të jetoni të gjithë në një dhomë rreth zjarrit për të mbajtur nxehtësinë brenda?
Në ditët e sotme ne presim temperatura shumë më të larta të dhomës dhe falë ngrohjes qendrore, dritareve me xham të dyfishtë, dyerve të montuara mirë dhe dyshemeve të mbyllura (për të mos përmendur mungesën e grilave të ventilimit në banesat moderne), priremi të arrijmë një temperaturë prej 18 - 20 gradë.oC në shumicën e shtëpive tona dhe në më shumë se një dhomë për shtëpi. Mungesa e ajrosjes mban lagështinë në shtëpitë tona, temperaturat më të larta do të thotë se ajri mund të mbajë më shumë lagështi.
Të gjithë këta faktorë vendosin ujë në ajrin e shtëpive tona, i cili mund të vendoset dhe të formojë kondensim në çdo sipërfaqe mjaft të ftohtë. Këto sipërfaqe mund të përfshijnë mure të jashtme të ftohta (dhe mure në dhoma të pa ngrohura), tubacione me ujë të ftohtë, bobina ftohëse të ajrit të kondicionuar, dritare dhe shumë të tjera. Me kalimin e kohës, kjo mund të shkaktojë lagështi të mjaftueshme për të nxitur rritjen e mykut - disa prej saj direkt në muret e ftohta dhe disa të shkaktuara nga kondensimi që rrjedh në mure etj.
Muret që janë të mbuluara me letër ose paste letër-muri bëjnë nënshtresa të përsosura për rritjen e mykut sapo të ketë lagështi të mjaftueshme. Disa mure (p.sh. mure të forta me trashësi të vetme përballë ajrit të jashtëm, mure pa rrjedhë të lagësht) u ndërtuan me sa duket duke supozuar se uji do të lejohej të depërtonte nëpër to dhe ata funksionojnë mirë dhe qëndrojnë të thatë. Megjithatë, nëse dikush i mbulon ato me një shtresë të papërshkueshme nga uji, si bojë jo poroze ose letër-muri të papërshkueshme, lagështia mund të grumbullohet në mur dhe të shkaktojë probleme.
Ka shumë shembuj të tjerë të shkaqeve të lagështirës dhe mund të jetë shumë e vështirë për të diagnostikuar saktë. Pronarët e shtëpive këshillohen të punësojnë me kujdes konsulentët e lagështirës, pasi ka probleme me standardet e punës në këtë industri në MB. Një artikull kërkimor i shkruar nga Who! revista konsumatore në dhjetor 2011 zbuloi gabime gjykimi të përhapura nga ana e disa prej kompanive më të mëdha të izolimit të lagështirës. Shumë (5 nga 11 kompanitë e testuara) dhanë këshilla të dobëta me punë të shtrenjta dhe të panevojshme të rekomanduara
Ne do të sugjeronim të kontaktoni një topograf plotësisht të kualifikuar, por kjo mund të jetë e vështirë. Është praktikë e zakonshme që punonjësit e kompanive të izolimit të lagështirës ta quajnë veten 'topografë të lagështirës' me shkronja pas emrit të tyre; në rastin më të keq kjo mund të nënkuptojë se ata thjesht kanë kaluar një kurs të shkurtër (tutorial 3 ditor) në diagnostikimin dhe riparimin e lagështirës. Shumë do të kenë përvojë shtesë dhe do të jenë shumë kompetentë, por ka një tregues të fortë nga Cili! sondazhi nuk është gjithçka ashtu siç duhet. Një anketues i kualifikuar i ndërtesave duhet të studiojë për tre vjet deri në nivelin e diplomës (në fakt ata studiojnë edhe për dy vjet të tjera për t'u pranuar në një Universitet në radhë të parë) për të filluar të mësojë zanatin e tij. Përdorimi i fjalës 'Surveyor' ka shumë kuptime në MB!
Institucioni Mbretëror i Gjeodetëve të Miratuar (një organ ndërkombëtar që mbështet standardet në të gjithë botën) dhe Instituti i Gjeodetëve dhe Inxhinierëve Specialistë (specifike në Mbretërinë e Bashkuar) mund të këshillojë për gjetjen e një topografi të përshtatshëm për nevojat tuaja.