A umidade é ruim para nós?
Agora é amplamente aceito (Diretrizes da OMS (2009) e mais Revisão recente por Mark Mendell (2011)) que as casas húmidas são prejudiciais à saúde de muitas pessoas, incluindo asmáticos (particularmente os asmáticos graves) e pessoas com outras doenças respiratórias. Além do risco de Aspergillus exposição (que é um problema particular para pessoas com condições como DPOC, ABPA e CPA) existem muitos outros riscos para a saúde em uma casa úmida (por exemplo, outros fungos, odores, poeiras, insetos e outros). Crianças e idosos estão particularmente em risco.
Há boas evidências de que o investimento em tornar as casas menos receptivas ao crescimento de umidade e mofo tem um efeito benéfico direto na saúde humana. Este não é mais um assunto seriamente debatido – a umidade faz mal à saúde. Exatamente o que a umidade faz mal à nossa saúde ainda é fortemente contestado, mas a presença da umidade não.
De onde vem a umidade?
Muitas casas sofrem de umidade em um momento ou outro. Em alguns países, até 50% das casas são classificadas como úmidas, mas em países mais ricos a frequência de casas úmidas é de cerca de 10 a 20%. Algumas causas são óbvias, como inundações (se tornando mais comuns em algumas áreas do mundo graças ao aquecimento global) ou grandes rupturas de tubos internos, mas outras fontes de umidade podem ser menos fáceis de ver. Esses incluem:
- Vazamento de água da chuva pela parede externa (calhas quebradas)
- Vazamento de encanamento (tubos ocultos)
- Telhado com vazamento
- Penetração da chuva através das paredes
- Ascensão úmida
No entanto, existem muitas outras fontes dentro de uma casa ocupada que você pode não perceber que são as principais causas da umidade:
- Nós (e nossos animais de estimação) expiramos e suamos umidade
- Culinária
- Tomar banho e tomar banho
- Secagem de roupa em radiadores
- Manter peixes de estimação
- Máquinas de secar roupa sem ventilação
Estima-se que essas fontes de água podem colocar 18 litros de água (como vapor de água) no ar de uma casa típica por dia!
Para onde vai todo esse vapor de água? Na maioria das casas, no passado, havia rotas suficientes para que o ar úmido saísse de um prédio sem ajuda adicional. Na década de 1970, diz-se que a temperatura média em uma casa no Reino Unido era de 12oC, em parte porque havia pouco aquecimento central e em parte porque o calor que havia seria rapidamente dissipado através de rachaduras e fendas na estrutura do edifício e na corrente de ar quente que fluiria pela chaminé do fogo médio de carvão! Lembre-se de ter que viver todos em um quarto ao redor do fogo para tentar manter o calor?
Hoje em dia esperamos temperaturas ambientes muito mais altas e graças ao aquecimento central, janelas com vidros duplos, portas herméticas e piso vedado (para não mencionar a falta de grelha de ventilação nas habitações modernas), tendemos a atingir uma temperatura de 18 a 20oC na maioria das nossas casas e em mais de um cômodo por casa. A falta de ventilação mantém a umidade em nossas casas, as temperaturas mais altas significam que o ar pode reter mais umidade.
Todos esses fatores colocam água no ar de nossas casas, que pode se instalar e formar condensação em qualquer superfície fria o suficiente. Essas superfícies podem incluir paredes externas frias (e paredes em salas não aquecidas), tubulação de água fria, serpentinas de resfriamento de ar condicionado, janelas e muito mais. Com o tempo, isso pode causar umidade suficiente para promover o crescimento de mofo - alguns diretamente nas paredes frias e alguns causados pela condensação pingando nas paredes, etc.
Paredes cobertas com papel ou cola de papel de parede são substratos perfeitos para o crescimento de mofo, uma vez que há umidade suficiente presente. Algumas paredes (por exemplo, paredes sólidas de espessura única voltadas para o ar externo, paredes sem camada úmida) foram aparentemente construídas assumindo que a água poderia percolar através delas e elas funcionam bem e permanecem secas. No entanto, se alguém os cobrir com um revestimento impermeável, como tinta não porosa ou papel de parede impermeável, a umidade pode se acumular na parede e causar problemas.
Existem muitos outros exemplos de causas de umidade e pode ser muito difícil diagnosticar corretamente. Os proprietários são aconselhados a contratar consultores úmidos com cuidado, pois há problemas com os padrões de trabalho nessa indústria no Reino Unido. Um artigo de pesquisa escrito por Which! revista do consumidor em dezembro de 2011 revelou erros generalizados de julgamento por parte de algumas das maiores empresas de impermeabilização. Muitas (5 de 11 empresas testadas) deram conselhos ruins com trabalhos caros e desnecessários recomendados
Sugerimos entrar em contato com um inspetor totalmente qualificado, mas isso pode ser difícil. É prática comum os funcionários de empresas de impermeabilização se autodenominarem 'agrimensores de umidade' com letras após o nome; na pior das hipóteses, isso pode significar que eles simplesmente passaram por um curso curto (tutorial de 3 dias) em diagnóstico e reparo de umidade. Muitos terão experiência adicional e serão altamente competentes, mas há uma forte indicação do Which! pesquisa tudo não é como deveria ser. Um Agrimensor de Edifícios devidamente qualificado deve estudar por três anos até o nível de graduação (na verdade, eles estudam por mais dois anos para obter admissão em uma universidade em primeiro lugar) para começar a aprender seu ofício. O uso da palavra 'Surveyor' tem muitos significados no Reino Unido!
A Royal Institution of Chartered Surveyors (um organismo internacional que defende os padrões em todo o mundo) e o Instituto de Agrimensores e Engenheiros Especialistas (Especifico do Reino Unido) pode aconselhar sobre como encontrar um inspetor apropriado para suas necessidades.