តើសំណើមអាក្រក់សម្រាប់យើងទេ?
ឥឡូវនេះវាត្រូវបានទទួលយកយ៉ាងទូលំទូលាយ (គោលការណ៍ណែនាំរបស់អង្គការសុខភាពពិភពលោក (2009) និងច្រើនទៀត ការពិនិត្យថ្មីៗដោយ Mark Mendell (2011)) ដែលផ្ទះសើមគឺអាក្រក់សម្រាប់សុខភាពរបស់មនុស្សជាច្រើន រួមទាំងជំងឺហឺត (ជាពិសេសជំងឺហឺតធ្ងន់ធ្ងរ) និងអ្នកដែលមានជំងឺផ្លូវដង្ហើមផ្សេងទៀត។ ក្រៅពីហានិភ័យ Aspergillus ការប៉ះពាល់ (ដែលជាបញ្ហាជាក់លាក់មួយសម្រាប់អ្នកដែលមានលក្ខខណ្ឌដូចជា ជំងឺស្ទះសួតរ៉ាំរ៉ៃ, ABPA និង CPA) មានហានិភ័យជាច្រើនទៀតចំពោះសុខភាពនៅក្នុងផ្ទះសើម (ឧទាហរណ៍ ផ្សិត ក្លិន ធូលី សត្វល្អិត និងច្រើនទៀត)។ កុមារ និងមនុស្សចាស់មានហានិភ័យជាពិសេស។
មានភ័ស្តុតាងល្អដែលថាការវិនិយោគលើការធ្វើឱ្យគេហដ្ឋានមិនសូវរាក់ទាក់ចំពោះការលូតលាស់របស់សើម និងផ្សិតមានឥទ្ធិពលផ្ទាល់ទៅលើសុខភាពមនុស្ស។ នេះមិនមែនជាប្រធានបទដែលត្រូវបានគេជជែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំងទៀតទេ សំណើមគឺអាក្រក់សម្រាប់សុខភាព។ អ្វីដែលវាជាការសើមដែលអាក្រក់សម្រាប់សុខភាពរបស់យើងនៅតែមានជម្លោះយ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែវត្តមាននៃសំណើមគឺមិនមាន។
តើសំណើមមកពីណា?
ផ្ទះជាច្រើនទទួលរងពីសំណើមនៅពេលមួយឬមួយផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងប្រទេសមួយចំនួនរហូតដល់ 50% នៃផ្ទះត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាសើម ប៉ុន្តែនៅក្នុងប្រទេសអ្នកមាន ភាពញឹកញាប់នៃផ្ទះសើមត្រូវបានកំណត់ប្រហែល 10 ទៅ 20% ។ មូលហេតុមួយចំនួនគឺជាក់ស្តែង ដូចជាទឹកជំនន់ (កើតមានជាទូទៅនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៃពិភពលោក ដោយសារការឡើងកំដៅផែនដី) ឬការផ្ទុះបំពង់ខាងក្នុងធំ ប៉ុន្តែប្រភពនៃសំណើមផ្សេងទៀតមិនងាយមើលឃើញទេ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំង:
- ការលេចធ្លាយទឹកភ្លៀងតាមជញ្ជាំងខាងក្រៅ (បាក់ប្រឡាយ)
- លេចធ្លាយបំពង់ទឹក (លាក់បំពង់)
- ដំបូលលេចធ្លាយ
- ការជ្រៀតចូលទឹកភ្លៀងតាមជញ្ជាំង
- ការកើនឡើងសើម
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានប្រភពជាច្រើនទៀតនៅក្នុងផ្ទះដែលកាន់កាប់ ដែលអ្នកប្រហែលជាមិនដឹងថា គឺជាមូលហេតុចម្បងនៃសំណើម៖
- យើង (និងសត្វចិញ្ចឹមរបស់យើង) ដកដង្ហើមចេញ និងញើសសំណើម
- ចម្អិនអាហារ
- ងូតទឹកនិងងូតទឹក
- សម្ងួតបោកគក់លើវិទ្យុសកម្ម
- ចិញ្ចឹមត្រី
- ម៉ាស៊ីនសម្ងួតដែលមិនទាន់កែច្នៃ
វាត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថាប្រភពទឹកទាំងនេះអាចដាក់ 18 លីត្រទឹក (ជាចំហាយទឹក) ចូលទៅក្នុងខ្យល់នៃផ្ទះធម្មតាក្នុងមួយថ្ងៃ!
តើចំហាយទឹកទាំងអស់នេះទៅណា? នៅក្នុងផ្ទះភាគច្រើនកាលពីអតីតកាលមានផ្លូវគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ខ្យល់សំណើមឆ្លងកាត់ចេញពីអគារដោយគ្មានជំនួយបន្ថែម។ នៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 សីតុណ្ហភាពជាមធ្យមនៅក្នុងផ្ទះមួយក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសត្រូវបានគេនិយាយថាមាន 12oC, មួយផ្នែកដោយសារតែមានកំដៅកណ្តាលតិចតួច និងមួយផ្នែកដោយសារតែអ្វីដែលកំដៅនៅទីនោះនឹងត្រូវបានរលាយយ៉ាងឆាប់រហ័សតាមរយៈការប្រេះនិងចន្លោះនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអគារនិងនៅក្នុងប្រញាប់នៃខ្យល់ក្តៅដែលនឹងហូរឡើងបំពង់ផ្សែងនៃភ្លើងធ្យូងថ្មជាមធ្យម! នៅចាំថាត្រូវរស់នៅបន្ទប់តែមួយជុំវិញភ្លើង ដើម្បីព្យាយាមរក្សាកំដៅក្នុងខ្លួនទេ?
សព្វថ្ងៃនេះ យើងរំពឹងថាសីតុណ្ហភាពបន្ទប់កាន់តែខ្ពស់ ហើយអរគុណចំពោះកំដៅកណ្តាល បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ ទ្វារបិទជិត និងកម្រាលឥដ្ឋបិទជិត (មិននិយាយពីកង្វះខ្យល់ចេញចូលក្នុងផ្ទះទំនើប) យើងមានទំនោរទៅសីតុណ្ហភាព 18-20oC នៅក្នុងផ្ទះភាគច្រើនរបស់យើង និងច្រើនជាងមួយបន្ទប់ក្នុងមួយផ្ទះ។ កង្វះខ្យល់រក្សាសំណើមនៅក្នុងផ្ទះរបស់យើង សីតុណ្ហភាពខ្ពស់មានន័យថាខ្យល់អាចរក្សាសំណើមបានច្រើន។
កត្តាទាំងអស់នេះ ធ្វើអោយទឹកចូលក្នុងខ្យល់នៃផ្ទះរបស់យើង ដែលអាចដោះស្រាយ និងបង្កើតជា condensation លើផ្ទៃណាមួយដែលត្រជាក់គ្រប់គ្រាន់។ ផ្ទៃទាំងនេះអាចរួមបញ្ចូលជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រជាក់ (និងជញ្ជាំងនៅក្នុងបន្ទប់ដែលមិនមានកំដៅ) បំពង់ទឹកត្រជាក់ ឧបករណ៏ត្រជាក់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ បង្អួច និងច្រើនទៀត។ យូរ ៗ ទៅវាអាចបណ្តាលឱ្យមានសំណើមគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជំរុញការលូតលាស់ផ្សិត - ខ្លះវាដោយផ្ទាល់នៅលើជញ្ជាំងត្រជាក់និងខ្លះបណ្តាលមកពីការកកិតដែលហៀរលើជញ្ជាំងជាដើម។
ជញ្ជាំងដែលគ្របដោយក្រដាស ឬបិទភ្ជាប់ផ្ទាំងរូបភាព បង្កើតស្រទាប់ខាងក្រោមល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការលូតលាស់ផ្សិត នៅពេលដែលមានសំណើមគ្រប់គ្រាន់។ ជញ្ជាំងមួយចំនួន (ឧទាហរណ៍ ជញ្ជាំងក្រាស់តែមួយដែលប្រឈមមុខនឹងខ្យល់ខាងក្រៅ ជញ្ជាំងដែលគ្មានផ្លូវសើម) ត្រូវបានសាងសង់ជាក់ស្តែង ដោយសន្មតថាទឹកនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជ្រាបចូលតាមពួកវា ហើយពួកវាដំណើរការបានល្អ និងស្ងួត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់គ្របវាក្នុងស្រទាប់ការពារទឹក ដូចជាថ្នាំលាបដែលមិនជ្រាបទឹក ឬផ្ទាំងរូបភាពដែលមិនជ្រាបទឹក សំណើមអាចកកកុញនៅក្នុងជញ្ជាំង និងបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហា។
មានឧទាហរណ៍ជាច្រើនទៀតនៃមូលហេតុនៃការសើម ហើយវាអាចពិបាកក្នុងការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យត្រឹមត្រូវ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានណែនាំឱ្យជួលអ្នកប្រឹក្សាសំណើមដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ព្រោះមានបញ្ហាជាមួយនឹងស្តង់ដារការងារនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះនៅចក្រភពអង់គ្លេស។ អត្ថបទស្រាវជ្រាវសរសេរដោយ ណា! ទស្សនាវដ្ដីអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១១ បានបង្ហាញឱ្យឃើញ កំហុសរីករាលដាលនៃការវិនិច្ឆ័យលើផ្នែកនៃក្រុមហ៊ុនការពារសំណើមដ៏ធំបំផុតមួយចំនួន. មនុស្សជាច្រើន (5 ក្នុងចំណោម 11 ក្រុមហ៊ុនដែលបានសាកល្បង) បានផ្តល់ដំបូន្មានមិនល្អជាមួយនឹងការងារដែលមានតម្លៃថ្លៃ និងមិនចាំបាច់ត្រូវបានណែនាំ
យើងស្នើឱ្យទាក់ទងអ្នកស្ទង់មតិដែលមានសមត្ថភាពពេញលេញ ប៉ុន្តែវាអាចពិបាក។ វាជាទម្លាប់ធម្មតាសម្រាប់និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនការពារសំណើមដើម្បីហៅខ្លួនឯងថា 'អ្នកស្ទង់សំណើម' ជាមួយនឹងអក្សរតាមឈ្មោះរបស់ពួកគេ។ អាក្រក់បំផុត នេះអាចមានន័យថា ពួកគេបានឆ្លងកាត់វគ្គខ្លីៗ (ការបង្រៀនរយៈពេល 3 ថ្ងៃ) ក្នុងការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងជួសជុលសើម។ មនុស្សជាច្រើននឹងមានបទពិសោធបន្ថែម ហើយនឹងមានសមត្ថភាពខ្ពស់ ប៉ុន្តែមានការបញ្ជាក់យ៉ាងខ្លាំងពីមួយណា! ការស្ទង់មតិទាំងអស់គឺមិនដូចដែលវាគួរតែមាន។ អ្នកស្ទង់មតិអគារដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ត្រូវសិក្សារយៈពេល XNUMX ឆ្នាំដល់កម្រិតសញ្ញាបត្រ (តាមពិតពួកគេសិក្សារយៈពេល XNUMX ឆ្នាំបន្ថែមទៀតដើម្បីទទួលបានការចូលរៀននៅសកលវិទ្យាល័យជាដំបូង) ដើម្បីចាប់ផ្តើមរៀនពាណិជ្ជកម្មរបស់គាត់។ ការប្រើប្រាស់ពាក្យ 'Surveyor' មានអត្ថន័យជាច្រើននៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេស!
ស្ថាប័ន Royal Institution of Chartered Surveyors (ស្ថាប័នអន្តរជាតិដែលគាំទ្រស្តង់ដារទូទាំងពិភពលោក) និង វិទ្យាស្ថានជំនាញអង្កេត និងវិស្វករ (ជាក់លាក់របស់ចក្រភពអង់គ្លេស) អាចផ្តល់ដំបូន្មានលើការស្វែងរកអ្នកស្ទង់មតិដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់អ្នក។