Apakah lembab buruk bagi kita?
Sekarang diterima secara luas (Pedoman WHO (2009) dan banyak lagi ulasan terbaru oleh Mark Mendell (2011)) bahwa rumah yang lembap berdampak buruk bagi kesehatan banyak orang, termasuk penderita asma (terutama penderita asma berat) dan penderita penyakit pernapasan lainnya. Selain resiko dari Aspergillus paparan (yang merupakan masalah khusus bagi orang-orang dengan kondisi seperti: COPD, ABPA dan BPA) masih banyak resiko lain terhadap kesehatan di rumah yang lembab (misalnya jamur lain, bau, debu, serangga dan lainnya). Anak-anak dan orang tua sangat berisiko.
Ada bukti bagus bahwa investasi dalam membuat rumah kurang ramah terhadap pertumbuhan lembab & jamur memiliki efek menguntungkan langsung pada kesehatan manusia. Ini bukan lagi topik yang diperdebatkan secara serius – lembap tidak baik untuk kesehatan. Persisnya tentang lembab yang buruk bagi kesehatan kita masih diperdebatkan dengan kuat, tetapi keberadaan lembab tidak.
Dari mana asal lembab?
Banyak rumah menderita lembab pada satu waktu atau yang lain. Di beberapa negara hingga 50% rumah diklasifikasikan sebagai rumah lembab, tetapi di negara-negara kaya frekuensi rumah lembab ditetapkan sekitar 10 – 20%. Beberapa penyebabnya sudah jelas, seperti banjir (semakin sering terjadi di beberapa wilayah dunia karena pemanasan global) atau pipa pecah yang besar, tetapi sumber lembap lainnya kurang mudah terlihat. Ini termasuk:
- Kebocoran air hujan melalui dinding luar (talang air rusak)
- Pipa bocor (pipa tersembunyi)
- Atap bocor
- Penetrasi hujan melalui dinding
- Meningkat lembab
Namun ada lebih banyak lagi sumber di dalam rumah yang ditempati yang mungkin tidak Anda sadari sebagai penyebab utama lembab:
- Kami (dan hewan peliharaan kami) bernapas dan mengeluarkan keringat
- Memasak
- Mandi & mandi
- Mengeringkan cucian di radiator
- Memelihara ikan peliharaan
- Mesin pengering tanpa ventilasi
Diperkirakan sumber-sumber air ini dapat menempatkan 18 liter air (sebagai uap air) ke udara rumah khas per hari!
Kemana perginya semua uap air ini? Di sebagian besar rumah di masa lalu, ada cukup banyak jalan bagi udara lembab untuk keluar dari gedung tanpa bantuan lebih lanjut. Pada tahun 1970-an suhu rata-rata di sebuah rumah di Inggris dikatakan 12oC, sebagian karena hanya ada sedikit pemanas sentral dan sebagian karena panas yang ada akan cepat hilang melalui retakan dan celah pada struktur bangunan dan dalam aliran udara panas yang akan mengalir ke cerobong dari api batu bara rata-rata! Ingat semua harus tinggal di satu ruangan di sekitar api untuk mencoba menjaga panas?
Saat ini kami mengharapkan suhu ruangan yang jauh lebih tinggi dan berkat pemanas sentral, jendela berlapis ganda, pintu yang rapat dan lantai yang tertutup rapat (belum lagi kurangnya kisi ventilasi di perumahan modern), kami cenderung mencapai suhu 18 – 20oC di sebagian besar rumah kami dan di lebih dari satu kamar per rumah. Kurangnya ventilasi membuat kelembaban di rumah kita, semakin tinggi suhu berarti udara dapat menahan lebih banyak kelembaban.
Semua faktor ini menempatkan air ke udara rumah kita yang dapat mengendap dan membentuk kondensasi pada permukaan apa pun yang cukup dingin. Permukaan ini dapat mencakup dinding luar yang dingin (dan dinding di ruangan yang tidak dipanaskan), pipa air dingin, koil pendingin AC, jendela, dan banyak lagi. Pada waktunya, hal ini dapat menyebabkan kelembapan yang cukup untuk mendorong pertumbuhan jamur – beberapa di antaranya langsung pada dinding yang dingin dan beberapa disebabkan oleh kondensasi yang menetes ke dinding, dll.
Dinding yang dilapisi kertas atau pasta wallpaper menjadi substrat yang sempurna untuk pertumbuhan jamur setelah ada cukup kelembapan. Beberapa dinding (misalnya dinding tebal tunggal yang kokoh menghadap ke udara luar, dinding tanpa jalur lembab) tampaknya dibangun dengan asumsi bahwa air akan diizinkan untuk meresap melalui mereka dan mereka bekerja dengan baik dan tetap kering. Namun, jika seseorang menutupinya dengan lapisan kedap air seperti cat tidak berpori atau wallpaper kedap air, kelembapan dapat menumpuk di dinding dan menyebabkan masalah.
Ada banyak lagi contoh penyebab lembap dan bisa sangat sulit untuk didiagnosis dengan benar. Pemilik rumah disarankan untuk mempekerjakan konsultan lembab dengan hati-hati, karena ada masalah dengan standar kerja di industri ini di Inggris. Sebuah artikel penelitian yang ditulis oleh Yang! majalah konsumen pada bulan Desember 2011 mengungkapkan kesalahan penilaian yang meluas dari beberapa perusahaan pemeriksaan lembab terbesar. Banyak (5 dari 11 perusahaan yang diuji) memberikan saran yang buruk dengan pekerjaan yang mahal dan tidak perlu direkomendasikan
Kami menyarankan untuk menghubungi surveyor yang memenuhi syarat tetapi ini bisa sulit. Ini adalah praktik umum bagi karyawan perusahaan pemeriksaan lembab untuk menyebut diri mereka 'surveyor lembab' dengan huruf di belakang nama mereka; paling buruk ini bisa berarti mereka baru saja lulus kursus singkat (3 hari tutorial) dalam diagnostik dan perbaikan basah. Banyak yang akan memiliki pengalaman tambahan dan akan sangat kompeten tetapi ada indikasi kuat dari Yang! survei semua tidak sebagaimana mestinya. Seorang Surveyor Bangunan yang memenuhi syarat harus belajar selama tiga tahun hingga tingkat sarjana (sebenarnya mereka belajar selama dua tahun lagi untuk mendapatkan izin masuk ke Universitas) untuk mulai mempelajari keahliannya. Penggunaan kata 'Surveyor' memiliki banyak arti di Inggris!
Institusi Royal dari Chartered Surveyor (sebuah badan internasional yang menjunjung tinggi standar di seluruh dunia) dan Institut Surveyor dan Insinyur Spesialis (khusus Inggris) dapat memberikan saran untuk menemukan surveyor yang sesuai dengan kebutuhan Anda.