શું ભીનાશ આપણા માટે ખરાબ છે?

તે હવે વ્યાપકપણે સ્વીકૃત છે (WHO માર્ગદર્શિકા (2009) અને વધુ માર્ક મેન્ડેલ દ્વારા તાજેતરની સમીક્ષા (2011)). ના જોખમ સિવાય એસ્પરગિલસ એક્સપોઝર (જે જેવી પરિસ્થિતિઓ ધરાવતા લોકો માટે ખાસ સમસ્યા છે સીઓપીડી, એબીપીએ અને સીપીએ) ભીના ઘરમાં સ્વાસ્થ્ય માટે અન્ય ઘણા જોખમો છે (ઉદાહરણ તરીકે, અન્ય ફૂગ, ગંધ, ધૂળ, જંતુઓ અને વધુ). બાળકો અને વૃદ્ધો ખાસ કરીને જોખમમાં છે.

એવા સારા પુરાવા છે કે ઘરોને ભીના અને ઘાટની વૃદ્ધિ માટે ઓછા આતિથ્યશીલ બનાવવા માટેનું રોકાણ માનવ સ્વાસ્થ્ય પર સીધી ફાયદાકારક અસર કરે છે. આ હવે એવો વિષય નથી કે જેના પર ગંભીરતાથી ચર્ચા કરવામાં આવે – ભીનાશ સ્વાસ્થ્ય માટે ખરાબ છે. બરાબર તે ભીના વિશે શું છે જે આપણા સ્વાસ્થ્ય માટે ખરાબ છે તે હજુ પણ મજબૂત રીતે વિવાદિત છે, પરંતુ ભીનાશની હાજરી નથી.

ભીનાશ ક્યાંથી આવે છે?

ઘણા ઘરો એક અથવા બીજા સમયે ભીનાશથી પીડાય છે. કેટલાક દેશોમાં 50% જેટલા ઘરોને ભીના તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે, પરંતુ સમૃદ્ધ દેશોમાં ભીના ઘરોની આવર્તન લગભગ 10 - 20% પર સેટ કરવામાં આવે છે. કેટલાક કારણો સ્પષ્ટ છે, જેમ કે પૂર (ગ્લોબલ વોર્મિંગને કારણે વિશ્વના કેટલાક વિસ્તારોમાં વધુ સામાન્ય બની રહ્યું છે) અથવા મોટા આંતરિક પાઇપ ફાટવા, પરંતુ ભીનાના અન્ય સ્ત્રોતો જોવા માટે ઓછા સરળ હોઈ શકે છે. આમાં શામેલ છે:

• બાહ્ય દિવાલ દ્વારા વરસાદી પાણીનું લીકેજ (તૂટેલી ગટરીંગ)
• લીકીંગ પ્લમ્બિંગ (છુપાયેલ પાઈપો)
• લીકીંગ છત
• દિવાલો દ્વારા વરસાદનું ઘૂંસપેંઠ
• વધતી ભીના

જો કે, કબજે કરેલા ઘરની અંદર ઘણા વધુ સ્ત્રોતો છે જે કદાચ તમને ખ્યાલ ન હોય કે ભીના થવાના મુખ્ય કારણો છે:

• અમે (અને અમારા પાલતુ) શ્વાસ બહાર કાઢીએ છીએ અને ભેજ પરસેવો કરીએ છીએ
• પાકકળા
• સ્નાન અને સ્નાન
• રેડિએટર્સ પર લોન્ડ્રી સૂકવી
• પાલતુ માછલી રાખવી
• અનવેન્ટેડ ટમ્બલ ડ્રાયર્સ

પાણીના આ સ્ત્રોતો મૂકી શકે તેવો અંદાજ લગાવવામાં આવ્યો છે દરરોજ સામાન્ય ઘરની હવામાં 18 લિટર પાણી (પાણીની વરાળ તરીકે)!

આ બધી પાણીની વરાળ ક્યાં જાય છે? ભૂતકાળમાં મોટા ભાગના ઘરોમાં વધુ મદદ વિના મકાનમાંથી બહાર જવા માટે ભેજવાળી હવા માટે પૂરતા રસ્તાઓ હતા. 1970 ના દાયકામાં યુકેમાં ઘરનું સરેરાશ તાપમાન 12 હોવાનું કહેવાય છે^oC, અંશતઃ કારણ કે ત્યાં થોડી કેન્દ્રીય ગરમી હતી અને અંશતઃ કારણ કે ત્યાં જે ગરમી હતી તે બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચરમાં તિરાડો અને ગાબડાઓ દ્વારા અને ગરમ હવાના ધસારામાં ઝડપથી વિખેરાઈ જશે જે સરેરાશ કોલસાની આગની ચીમનીમાં વહેશે! યાદ રાખો કે બધાને આગની આસપાસ એક રૂમમાં રહેવાની ગરમી રાખવાનો પ્રયાસ કરવો પડે છે?

આજકાલ આપણે ઓરડાના તાપમાને ઘણા ઊંચા રહેવાની અપેક્ષા રાખીએ છીએ અને સેન્ટ્રલ હીટિંગ, ડબલ ગ્લાઝ્ડ વિન્ડો, ચુસ્તપણે ફીટ કરાયેલા દરવાજા અને સીલબંધ ફ્લોરિંગ (આધુનિક આવાસમાં વેન્ટિલેશન ગ્રૅટિંગની અછતનો ઉલ્લેખ ન કરવો) માટે આભાર, અમે 18 - 20 તાપમાન પ્રાપ્ત કરવાનું વલણ રાખીએ છીએ.^oઅમારા મોટાભાગના ઘરોમાં અને ઘર દીઠ એક કરતાં વધુ રૂમમાં સી. વેન્ટિલેશનનો અભાવ આપણા ઘરોમાં ભેજ જાળવી રાખે છે, ઊંચા તાપમાનનો અર્થ એ છે કે હવા વધુ ભેજ જાળવી શકે છે.

આ તમામ પરિબળો આપણા ઘરની હવામાં પાણી નાખે છે જે સ્થાયી થઈ શકે છે અને પૂરતી ઠંડી કોઈપણ સપાટી પર ઘનીકરણ બનાવી શકે છે. આ સપાટીઓમાં ઠંડી બાહ્ય દિવાલો (અને ગરમ ન હોય તેવા રૂમમાં દિવાલો), ઠંડા પાણીની પાઇપિંગ, એર કન્ડીશનીંગ કૂલિંગ કોઇલ, બારીઓ અને ઘણી બધી વસ્તુઓનો સમાવેશ થઈ શકે છે. સમય જતાં, આ ઘાટની વૃદ્ધિને પ્રોત્સાહન આપવા માટે પૂરતી ભીનાનું કારણ બની શકે છે - તેમાંથી કેટલાક સીધા ઠંડા દિવાલો પર અને કેટલાક ઘનીકરણને કારણે દિવાલો પર ટપકતા હોય છે વગેરે.

કાગળ અથવા વૉલપેપર પેસ્ટમાં ઢંકાયેલી દિવાલો પર્યાપ્ત ભેજ હોય ​​ત્યારે ઘાટની વૃદ્ધિ માટે સંપૂર્ણ સબસ્ટ્રેટ બનાવે છે. કેટલીક દિવાલો (દા.ત. બહારની હવાની સામે નક્કર એક જાડાઈની દિવાલો, ભીના માર્ગ વગરની દિવાલો) દેખીતી રીતે એમ ધારીને બાંધવામાં આવી હતી કે પાણીને તેમાંથી પસાર થવા દેવામાં આવશે અને તે સારી રીતે કામ કરે છે અને શુષ્ક રહે છે. જો કે, જો કોઈ તેને બિન-છિદ્રાળુ પેઇન્ટ અથવા અભેદ્ય વૉલપેપર જેવા વોટરપ્રૂફ કોટિંગમાં આવરી લે છે, તો ભેજ દિવાલમાં એકઠા થઈ શકે છે અને સમસ્યાઓનું કારણ બની શકે છે.

ભીના થવાના કારણોના ઘણા વધુ ઉદાહરણો છે અને તેનું યોગ્ય રીતે નિદાન કરવું ખૂબ મુશ્કેલ છે. ઘરમાલિકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ સાવધાનીપૂર્વક ભીના કન્સલ્ટન્ટને કામે રાખે, કારણ કે યુકેમાં આ ઉદ્યોગમાં કામના ધોરણો સાથે સમસ્યાઓ છે. જેના દ્વારા લખાયેલો એક સંશોધન લેખ! ડિસેમ્બર 2011 માં ગ્રાહક મેગેઝિન જાહેર કર્યું કેટલીક સૌથી મોટી ભીના પ્રૂફિંગ કંપનીઓના ચુકાદાની વ્યાપક ભૂલો. ઘણી (5માંથી 11 કંપનીઓનું પરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું છે)એ ભલામણ કરેલ ખર્ચાળ અને બિનજરૂરી કામ સાથે નબળી સલાહ આપી

અમે સંપૂર્ણ લાયકાત ધરાવતા સર્વેયરનો સંપર્ક કરવાનું સૂચન કરીશું પરંતુ આ મુશ્કેલ હોઈ શકે છે. ડેમ્પ પ્રૂફિંગ કંપનીઓના કર્મચારીઓ માટે તેમના નામ પછીના અક્ષરો સાથે પોતાને 'ડેમ્પ સર્વેયર' તરીકે ઓળખાવવાનો સામાન્ય પ્રથા છે; સૌથી ખરાબ તો આનો અર્થ એવો થઈ શકે કે તેઓએ ભીના ડાયગ્નોસ્ટિક્સ અને રિપેરનો ટૂંકો કોર્સ (3 દિવસનું ટ્યુટોરિયલ) પાસ કર્યું છે. ઘણાને વધારાનો અનુભવ હશે અને તે ખૂબ જ સક્ષમ હશે પરંતુ જેમાંથી એક મજબૂત સંકેત છે! સર્વે જેમ હોવો જોઈએ તેમ નથી. યોગ્ય રીતે લાયક બિલ્ડીંગ સર્વેયરને તેનો વેપાર શીખવા માટે ત્રણ વર્ષ ડિગ્રી લેવલ સુધી અભ્યાસ કરવો જોઈએ (હકીકતમાં તેઓ પ્રથમ સ્થાને યુનિવર્સિટીમાં પ્રવેશ મેળવવા માટે વધુ બે વર્ષ અભ્યાસ કરે છે). યુકેમાં 'સર્વેયર' શબ્દના ઉપયોગના ઘણા અર્થો છે!

ચાર્ટર્ડ સર્વેયર્સની રોયલ ઇન્સ્ટિટ્યુશન (એક આંતરરાષ્ટ્રીય સંસ્થા જે સમગ્ર વિશ્વમાં ધોરણોનું સમર્થન કરે છે) અને નિષ્ણાત સર્વેયર અને એન્જિનિયર્સની સંસ્થા (યુકે સ્પેસિફિક) તમારી જરૂરિયાતો માટે યોગ્ય સર્વેયર શોધવા અંગે સલાહ આપી શકે છે.