Is vog sleg vir ons?
Dit word nou algemeen aanvaar (WIE riglyne (2009) en nog meer onlangse resensie deur Mark Mendell (2011)) dat klam huise sleg is vir die gesondheid van baie mense, insluitend asmalyers (veral ernstige asmalyers) en diegene met ander respiratoriese siektes. Afgesien van die risiko van Aspergillus blootstelling (wat 'n besondere probleem is vir mense met toestande soos COPD, ABPA en CPA) daar is baie ander risiko's vir gesondheid in 'n klam huis (byvoorbeeld ander swamme, reuke, stof, insekte en meer). Kinders en bejaardes is veral in gevaar.
Daar is goeie bewyse dat belegging om huise minder gasvry te maak vir vog- en skimmelgroei 'n direkte voordelige uitwerking op menslike gesondheid het. Dit is nie meer 'n onderwerp waaroor ernstig gedebatteer word nie – vog is sleg vir die gesondheid. Presies wat dit gaan oor vog wat sleg is vir ons gesondheid, word nog sterk betwis, maar die teenwoordigheid van vog is nie.
Waar kom vog vandaan?
Baie huise ly een of ander tyd aan vog. In sommige lande word tot 50% van huise as klam geklassifiseer, maar in ryker lande word die frekwensie van klam huise op ongeveer 10 – 20% gestel. Sommige oorsake is voor die hand liggend, soos oorstromings (word meer algemeen in sommige gebiede van die wêreld danksy aardverwarming) of groot interne pypbars, maar ander bronne van vog kan minder maklik wees om te sien. Dit sluit in:
- Lekkasie van reënwater deur buitemuur (gebreekte geute)
- Lekkende loodgieterswerk (versteekte pype)
- Lekkende dak
- Indringing van reën deur mure
- Klam
Daar is egter baie meer, selfs meer bronne binne 'n bewoonde huis wat jy dalk nie besef groot oorsake van vog is nie:
- Ons (en ons troeteldiere) asem uit en sweet vog
- Kook
- Stort & bad
- Droog wasgoed op verkoelers
- Troetelvisse aanhou
- Ongeventileerde tuimeldroërs
Daar is beraam dat hierdie bronne van water kan sit 18 liter water (as waterdamp) in die lug van die tipiese huis per dag!
Waar gaan al hierdie waterdamp heen? In die meeste huise in die verlede was daar genoeg roetes vir klam lug om sonder verdere hulp by 'n gebou uit te gaan. In die 1970's was die gemiddelde temperatuur in 'n huis in die Verenigde Koninkryk na bewering 12oC, deels omdat daar min sentrale verwarming was en deels omdat die hitte wat daar was, vinnig deur krake en gapings in die geboustruktuur en in die stormloop van warm lug wat by die skoorsteen van die gemiddelde steenkoolvuur sou opvloei, verdryf sou word! Onthou jy dat almal in een kamer rondom die vuur moes woon om die hitte binne te probeer hou?
Deesdae verwag ons veel hoër kamertemperature en danksy sentrale verwarming, dubbelglasvensters, styfpassende deure en verseëlde vloere (om nie eens te praat van die gebrek aan ventilasierooster in moderne behuising nie), is ons geneig om 'n temperatuur van 18 – 20 te bereik.oC in meeste van ons huise en in meer as een vertrek per huis. Die gebrek aan ventilasie hou vog in ons huise, hoe hoër temperature beteken dat die lug meer vog kan hou.
Al hierdie faktore plaas water in die lug van ons huise wat kan afsak en kondensasie vorm op enige oppervlak wat koud genoeg is. Hierdie oppervlaktes kan koue buitemure (en mure in onverhitte vertrekke), kouewaterpype, lugversorgings-koelspoele, vensters en vele meer insluit. Mettertyd kan dit genoeg vog veroorsaak om vormgroei te bevorder – sommige daarvan direk op die koue mure en ander veroorsaak deur kondensasie wat op mure drup, ens.
Mure wat met papier of plakpapier bedek is, maak perfekte substrate vir vormgroei sodra daar genoeg vog teenwoordig is. Sommige mure (bv. soliede enkeldikte mure wat na die buitelug kyk, mure met geen klam laag) is blykbaar gebou met die veronderstelling dat water toegelaat sou word om daardeur te syfer en hulle werk goed en bly droog. As iemand dit egter bedek met 'n waterdigte deklaag soos nie-poreuse verf of ondeurdringbare plakpapier, kan die vog in die muur ophoop en probleme veroorsaak.
Daar is baie meer voorbeelde van oorsake van vog en dit kan baie moeilik wees om korrek te diagnoseer. Huiseienaars word aangeraai om klam konsultante versigtig in diens te neem, aangesien daar probleme is met standaarde van werk in hierdie bedryf in die VK. 'n Navorsingsartikel geskryf deur Which! verbruikerstydskrif in Desember 2011 onthul wydverspreide oordeelsfoute aan die kant van sommige van die grootste vogdigtingsmaatskappye. Baie (5 uit 11 maatskappye wat getoets is) het swak raad gegee met duur en onnodige werk aanbeveel
Ons stel voor dat u 'n ten volle gekwalifiseerde landmeter kontak, maar dit kan moeilik wees. Dit is algemene praktyk dat werknemers van vogdigtingsmaatskappye hulself 'vogmeters' noem met letters agter hul naam; in die ergste geval kan dit beteken dat hulle bloot 'n kort kursus (3 dae tutoriaal) in klam diagnostiek en herstel geslaag het. Baie sal bykomende ondervinding hê en sal hoogs bekwaam wees, maar daar is 'n sterk aanduiding van die Watter! opname alles is nie soos dit moet wees nie. 'n Behoorlik gekwalifiseerde Boulandmeter moet vir drie jaar tot op graadvlak studeer (trouens hulle studeer vir 'n verdere twee jaar om in die eerste plek toelating tot 'n Universiteit te kry) om sy vak te begin leer. Gebruik van die woord 'Landmeter' het baie betekenisse in die VK!
Die Royal Institution of Chartered Surveyors ('n internasionale liggaam wat standaarde regoor die wêreld handhaaf) en die Instituut van Spesialis Landmeters en Ingenieurs (VK-spesifiek) kan raad gee oor die vind van 'n landmeter wat geskik is vir jou behoeftes.